想在银川买房，今年银川房价走势如何？

过去的一年，银川不管是新房还是二手房，涨幅较大。 银川房子大涨的根本因素有两个：1. 棚改+去库存，棚改释放了大量的资金和购房需求，去库存提供了政策上的利好。2. 宽松的购房环境，让大量一二线的资金得以进入到银川线中，帮忙去库存。未来银川房子会不会涨？关键还是看城市人口，毕竟人口是决定房价的根本因素。从人口方面来看，近几年，银川呈现稳步增长的态势。2015年末银川市常住人口达216.41万人，较2014年的212.89万人，增加3.52万人，增长1.65%；2016年末银川市常住人口219.1万人，比上年增长1.25%，常住人口占全区32.5%；2017年末，银川市常住人口达222.54万人，比上年同期增加3.43万人，增长1.57%，常住人口占全区常住人口32.64%；2018年末银川市常住人口225.06万人，比2017年增加2.52万人，增长1.13%;城镇人口174.59万人，比2017年增加3.03万人,增长1.77%,城镇化率77.58%。　综上所述，银川楼市房价近几年将会出现稳中有升的态势，但是涨幅不会太大。

银川是一座移民城市，包容性强，不排外，从地理位置来讲是陕北和甘肃东部，内蒙西部唯一的一个适宜居住，生态，旅游，教育，文化，科研条件比较好的一个中心城市，宁夏较小，但陕西内蒙甘肃的大，却给了小省宁夏首府银川更多的发展机会，中心城市的虹吸效应正在一点点的扩张周边地市县但凡有一点条件的，基本都在银川购房置业了，客观的说，银川的房价也很有包容性，好的地段的房产己经过万，但周边一些房子还在三四千，所以，选择银川是一次明智的决定。

房住不炒环境下，银川买房按需选择就行！银川作为一个省会城市，接下来到明年的走势还会上涨吗？个人倾向于，短期有微弱上涨，但上涨到的一定范围区间会趋向于横向调整。原因就是银川作为省会城市，又随着更多的高铁规划方案落实，一个地区的资源集中度会向中心城市集中，这对一个城市的房价带来新的提升，但这个提升幅度有限。西北大部分城市面临的是如何吸引人才留在本地，一个城市有未来新规划，对房价提升有利，但一个城市一直人口净流出，又对房价有抑制作用。综述，如果对于刚需购房者，如果比较看好银川，愿意留在银川发展生活，可以择机考虑购买，购买时间建议年底或者明年4月以后。