还清房贷后银行多久会开具房贷结清证明？需要注意什么？

没有这个时间规定。如果你不去银行要求，银行是不会主动给你开具房贷还清证明的。

银行的所有制度，都是针对风控设计的，因此银行的工作标准都是只针对贷款存续期。贷款还清后，由于已经不存在风险，因此银行根本就没有设计什么后续工作要求和工作标准。

房贷还清后，借款人需要主动去银行要求出具贷款结清证明，并以此去房管部门办理注销抵押手续。如果借款人不去主动找银行，银行是不会管你的事的。我曾见过贷款还清五年多，借款人还没有注销抵押的，后来因为需要出售才想起来没办注销手续。这个时候，由于时间太久，经办人调动，档案查找困难，再办这个结清证明就很费事。

如果你还贷后，马上去银行找贷款经办人申请开具房贷结清证明的话，办理时间是很快的，以我的经验基本上可以说是立等可取，不顺利的话最多也就等两三天。

一般结清之后就可以要求开结清证明。对于已经办妥房产抵押的住房贷款，当还清了全部贷款本金和利息后，借款人可以拿银行的贷款结清证明和《房地产他项权利证明》前往房产所在地区的房地产交易中心办理抵押撤消手续。 因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。