房地产专家预测：未来10年全国房价至少翻一倍，是不是真的？

未来10年房价的确会出现上涨，但不是像专家所说的至少翻一倍的上涨，而且不同城市不同区域的房价会出现两极分化：

经济发展始终伴随房价上涨，如果每年GDP都保持6.5%左右的持续增长，老百姓的钱袋子就会慢慢鼓起来，购买力将逐步回升；10年前贷款卖房的人届时将全部或大部分还清债务，并且有了更多的积蓄，一部分人甚至有改善型需求：

长期以来，在货币持续超发的背景下，房地产市场始终具有很强的吸收能力，尽管货币增速目前已降至8～9%，但GDP增长始终在6.5%左右，未来在房地产支柱地位未被取代的情况下，超发的货币仍然会流向这个巨大的蓄水池，推动房价不断上涨；

城镇化建设和棚户区改造会刺激房住需求，让市场始终保持活力；人口生育政策未来若进一步放宽并出台更多行之有效的激励保障措施，生育环境大幅改善或将导致人口数量增加，推动房住需求不断增加。。。

但是，人口流入始终是推动房价上涨的重要支撑，因此未来10年房价不会出现全国性普涨。一线城市和部分二线城市房价会上涨，其他大部分城市房价将基本保持稳定，空置率高的三四线以下城市将有价无市或出现小幅、缓慢下降。