挂牌均价（2024年12月）：
花园洋房,商业
板楼
55%
280户
9栋
1.41
3.97元/平米/月
芝罘通世路34号（通世路以东，红旗中路以南，市委党校原址）
明珠山庄花园洋房产权为70年,商业产权为40年
深圳之平物业管理有限责任公司
521个停车位，车位管理费100元/月，售价16万元/位
烟台明珠山庄置业有限公司
| 序号 | 日期 | 均价(元/㎡) |
|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | |
| 2 | 2024年10月 | |
| 3 | 2024年9月 | |
| 4 | 2024年8月 | |
| 5 | 2024年7月 | |
| 6 | 2024年6月 | 22525 |
| 7 | 2024年5月 | 22173 |
| 8 | 2024年4月 | 21602 |
| 9 | 2024年3月 | 23758 |
| 10 | 2024年2月 | 24001 |
| 11 | 2024年1月 | 24360 |
| 12 | 2023年12月 | 23682 |
| 13 | 2023年11月 | 23182 |
| 14 | 2023年10月 | 19767 |
| 15 | 2023年9月 | 22637 |
| 16 | 2023年8月 | 18422 |
| 17 | 2023年7月 | 17442 |
| 18 | 2023年6月 | 18008 |
| 19 | 2023年5月 | 18721 |
| 20 | 2023年4月 | 18661 |
| 21 | 2023年3月 | 17411 |
| 22 | 2023年2月 | 18352 |
| 23 | 2023年1月 | 17977 |
| 24 | 2022年12月 | 18884 |
| 25 | 2022年11月 | 18520 |
| 26 | 2022年10月 | 19868 |
| 27 | 2022年9月 | 20618 |
| 28 | 2022年8月 | 20442 |
| 29 | 2022年7月 | 21045 |
| 30 | 2022年5月 | 19635 |
| 31 | 2022年4月 | 19417 |
| 32 | 2022年3月 | 24137 |
| 33 | 2022年2月 | 24941 |
| 34 | 2022年1月 | 24730 |
| 35 | 2021年12月 | 25184 |
| 36 | 2021年11月 | 24952 |
| 37 | 2021年10月 | 25243 |
| 38 | 2021年9月 | 25262 |
| 39 | 2019年11月 | 25242 |
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