挂牌均价（2024年12月）：
2013
住宅
板楼
35%
1094户
6栋
3.50
1.95元/平米/月
静安大宁
明园森林都市三期涵翠苑产权为70年。
明森物业有限公司
明园森林都市三期涵翠苑有460个停车位.
上海东北明园实业发展有限公司
| 序号 | 日期 | 均价(元/㎡) |
|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | |
| 2 | 2024年11月 | |
| 3 | 2024年10月 | |
| 4 | 2024年9月 | |
| 5 | 2024年8月 | |
| 6 | 2024年7月 | 98411 |
| 7 | 2024年6月 | 98919 |
| 8 | 2024年5月 | 100145 |
| 9 | 2024年4月 | 94856 |
| 10 | 2024年3月 | 106370 |
| 11 | 2024年2月 | 104942 |
| 12 | 2024年1月 | 95273 |
| 13 | 2023年12月 | 100338 |
| 14 | 2023年11月 | 101471 |
| 15 | 2023年10月 | 103336 |
| 16 | 2023年9月 | 105790 |
| 17 | 2023年8月 | 103766 |
| 18 | 2023年7月 | 102649 |
| 19 | 2023年6月 | 106160 |
| 20 | 2023年5月 | 105035 |
| 21 | 2023年4月 | 105817 |
| 22 | 2023年3月 | 95722 |
| 23 | 2023年2月 | 101086 |
| 24 | 2023年1月 | 99741 |
| 25 | 2022年12月 | 100212 |
| 26 | 2022年11月 | 105955 |
| 27 | 2022年10月 | 100313 |
| 28 | 2022年9月 | 102839 |
| 29 | 2022年8月 | 94393 |
| 30 | 2022年7月 | 99334 |
| 31 | 2022年6月 | 103892 |
| 32 | 2022年5月 | 99435 |
| 33 | 2022年4月 | 98018 |
| 34 | 2022年3月 | 98020 |
| 35 | 2022年2月 | 95336 |
| 36 | 2022年1月 | 97574 |
| 37 | 2021年12月 | 100151 |
| 38 | 2021年11月 | 105109 |
| 39 | 2021年10月 | 101641 |
| 40 | 2021年9月 | 106767 |
| 41 | 2021年8月 | 100112 |
| 42 | 2021年7月 | 109968 |
| 43 | 2021年6月 | 109770 |
| 44 | 2021年5月 | 105067 |
| 45 | 2021年4月 | 104220 |
| 46 | 2021年3月 | 94587 |
| 47 | 2021年2月 | 83213 |
| 48 | 2021年1月 | 84045 |
| 49 | 2020年12月 | 80926 |
| 50 | 2020年11月 | 75743 |
| 51 | 2020年10月 | 76406 |
| 52 | 2020年9月 | 71866 |
| 53 | 2020年8月 | 66494 |
| 54 | 2020年7月 | 67598 |
| 55 | 2020年6月 | 66728 |
| 56 | 2020年5月 | 64856 |
| 57 | 2020年4月 | 62057 |
| 58 | 2020年3月 | 64190 |
| 59 | 2020年2月 | 58513 |
| 60 | 2020年1月 | 60804 |
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