2026年07月二手房均价
10,405
元/㎡
同比 -15.4%
环比 -4.1%
总价：126.5万
2026年08月二手房均价
10,612
元/㎡
同比 -15.2%
环比 +2.0%
月均房租：21元/月/㎡
2026年07月新房均价
17,195
元/㎡
同比 -4.7%
环比 +0.3%
近十年房价极值
最高：18,682 元/㎡
2021-10
最低：7,379 元/㎡
2016-01
租售比
2.37
%
年租金回报率
房价收入比
6.1
年
三口之家买90㎡（2024年收入）
金湾区二手房近三月涨跌幅：-3.4%
近半年涨跌幅：-3.1%
拖动调整时间范围：
-- - --
金湾区房价历史均价
| 时间 | 二手房均价 (元/㎡) |
二手房总价 (万元) |
新房均价 (元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 10,405 | 126.5 | 17,195 |
| 2026-06 | 10,850 | 154.0 | 17,152 |
| 2026-05 | 10,478 | 122.0 | 17,191 |
| 2026-04 | 10,776 | 142.0 | 17,667 |
| 2026-03 | 11,097 | 147.0 | 17,940 |
| 2026-02 | 10,997 | 132.0 | 18,042 |
| 2026-01 | 10,733 | 156.0 | 17,525 |
| 2025-12 | 11,027 | 132.0 | 17,258 |
| 2025-11 | 11,542 | 155.0 | 18,972 |
| 2025-10 | 11,936 | 159.0 | 19,084 |
| 2025-09 | 12,006 | 157.0 | 18,888 |
| 2025-08 | 12,830 | 176.0 | 18,550 |
相关数据
| 选择 | 数据名称 | 时间范围 | 单位 |
|---|---|---|---|
| 珠海市:金湾区房地产开发投资:住宅 | 2000 - 2024 | 万元 | |
| 珠海市:金湾区商品房竣工价值:住宅 | 2000 - 2024 | 万元 | |
| 珠海市:金湾区房地产开发企业房屋施工面积:住宅 | 2005 - 2024 | 平方米 | |
| 珠海市:金湾区房地产开发投资 | 2000 - 2025 | 万元 | |
| 珠海市:金湾区商品房竣工价值 | 2000 - 2024 | 万元 | |
| 珠海市:金湾区商品房竣工面积 | 2005 - 2024 | 万平方米 | |
| 珠海市:金湾区房地产开发企业房屋施工面积 | 2005 - 2024 | 平方米 | |
| 珠海市:金湾区商品房待售面积 | 2021 - 2025 | 万平方米 | |
| 珠海市:金湾区房地产开发投资:商业营业用房 | 2000 - 2024 | 万元 | |
| 珠海市:金湾区房地产开发企业土地成交价款 | 2010 - 2021 | 万元 | |
| 珠海市:金湾区商品房竣工面积:住宅 | 2005 - 2024 | 平方米 | |
| 珠海市:金湾区商品房销售面积 | 2005 - 2025 | 平方米 | |
| 珠海市:金湾区商品房销售面积:住宅 | 2005 - 2025 | 平方米 | |
| 珠海市:金湾区商品房施工面积 | 2021 - 2025 | 万平方米 | |
| 珠海市:金湾区房地产开发企业主营业务收入:房屋出租收入 | 2011 - 2023 | 万元 | |
| 珠海市:金湾区商品房待售面积:商业营业用房 | 2005 - 2024 | 平方米 | |
| 珠海市:金湾区房地产开发投资:办公楼 | 2000 - 2024 | 万元 | |
| 珠海市:金湾区商品房销售面积:商业营业用房 | 2005 - 2024 | 平方米 | |
| 珠海市:金湾区房地产开发投资:土地购置费 | 2004 - 2023 | 万元 | |
| 珠海市:金湾区商品房施工面积:住宅 | 2022 - 2024 | 万平方米 |
