2026年07月二手房均价
41,420
元/㎡
同比 -15.1%
环比 +1.8%
总价：468.3万
2026年08月二手房均价
41,370
元/㎡
同比 -17.6%
环比 -0.1%
月均房租：48元/月/㎡
2026年07月新房均价
76,118
元/㎡
同比 +11.0%
环比 +9.0%
近十年房价极值
最高：71,189 元/㎡
2021-08
最低：30,443 元/㎡
2016-02
租售比
1.39
%
年租金回报率
房价收入比
12.8
年
三口之家买90㎡（2025年收入）
思明区二手房近三月涨跌幅：+1.4%
近半年涨跌幅：-1.9%
拖动调整时间范围：
-- - --
思明区房价历史均价
| 时间 | 二手房均价 (元/㎡) |
二手房总价 (万元) |
新房均价 (元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 41,420 | 468.3 | 76,118 |
| 2026-06 | 40,681 | 445.0 | 69,813 |
| 2026-05 | 40,300 | 431.0 | 65,660 |
| 2026-04 | 40,852 | 431.0 | 66,128 |
| 2026-03 | 41,293 | 410.0 | 65,788 |
| 2026-02 | 41,673 | 470.0 | 65,705 |
| 2026-01 | 42,214 | 462.0 | 62,535 |
| 2025-12 | 43,789 | 446.0 | 65,271 |
| 2025-11 | 44,523 | 505.0 | 65,799 |
| 2025-10 | 46,081 | 475.0 | 65,947 |
| 2025-09 | 47,194 | 521.0 | 64,840 |
| 2025-08 | 47,409 | 543.0 | 64,980 |
相关数据
| 选择 | 数据名称 | 时间范围 | 单位 |
|---|---|---|---|
| 厦门市:思明区房地产开发投资 | 2003 - 2023 | 亿元 | |
| 厦门市:思明区商品房销售面积:住宅 | 2020 - 2023 | 万平方米 | |
| 厦门市:思明区商品房销售额:办公楼 | 2020 - 2021 | 亿元 | |
| 厦门市:思明区商品房销售面积:办公楼 | 2020 - 2021 | 万平方米 | |
| 厦门市:思明区商品房销售额:住宅 | 2020 - 2023 | 亿元 | |
| 厦门市:思明区房地产开发企业房屋施工面积 | 2020 - 2025 | 万平方米 | |
| 厦门市:思明区房地产开发企业房屋施工面积:本年新开工 | 2020 - 2025 | 万平方米 | |
| 厦门市:思明区商品房销售额 | 2020 - 2023 | 亿元 | |
| 厦门市:思明区商品房销售面积 | 2020 - 2023 | 万平方米 | |
| 厦门市:思明区房地产开发投资增速 | 2004 - 2025 | % |
