2026年07月二手房均价
27,462
元/㎡
同比 -8.8%
环比 +0.6%
总价：267.8万
2026年08月二手房均价
27,100
元/㎡
同比 -9.9%
环比 -1.3%
月均房租：40元/月/㎡
2026年07月新房均价
40,305
元/㎡
同比 -4.0%
环比 -9.2%
近十年房价极值
最高：38,800 元/㎡
2022-04
最低：18,030 元/㎡
2016-01
租售比
1.76
%
年租金回报率
房价收入比
10.8
年
三口之家买90㎡（2025年收入）
鼓楼区二手房近三月涨跌幅：-1.4%
近半年涨跌幅：-3.7%
拖动调整时间范围：
-- - --
鼓楼区房价历史均价
| 时间 | 二手房均价 (元/㎡) |
二手房总价 (万元) |
新房均价 (元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 27,462 | 267.8 | 40,305 |
| 2026-06 | 27,291 | 281.0 | 42,347 |
| 2026-05 | 27,688 | 274.0 | 46,625 |
| 2026-04 | 27,850 | 271.0 | 46,535 |
| 2026-03 | 28,018 | 274.0 | 46,833 |
| 2026-02 | 28,376 | 262.0 | 46,698 |
| 2026-01 | 28,526 | 275.0 | 46,390 |
| 2025-12 | 29,055 | 287.0 | 46,492 |
| 2025-11 | 28,567 | 287.0 | 46,664 |
| 2025-10 | 28,969 | 279.0 | 46,612 |
| 2025-09 | 29,481 | 302.0 | 46,385 |
| 2025-08 | 29,928 | 378.0 | 46,613 |
相关数据
| 选择 | 数据名称 | 时间范围 | 单位 |
|---|---|---|---|
| 福州市:鼓楼区房地产开发投资 | 2007 - 2023 | 亿元 | |
| 福州市:鼓楼区商品房施工面积:本年新开工:住宅 | 2022 - 2023 | 万平方米 | |
| 福州市:鼓楼区商品房施工面积:住宅 | 2022 - 2023 | 万平方米 | |
| 福州市:鼓楼区商品房销售面积 | 2022 - 2023 | 万平方米 | |
| 福州市:鼓楼区商品房待售面积 | 2020 - 2023 | 万平方米 | |
| 福州市:鼓楼区商品房待售面积:住宅 | 2022 - 2023 | 万平方米 | |
| 福州市:鼓楼区商品房施工面积 | 2022 - 2023 | 万平方米 | |
| 福州市:鼓楼区房地产开发投资增速 | 2012 - 2025 | % |
