2026年08月二手房均价
26,557
元/㎡
同比 -11.3%
环比 -3.3%
2026年09月二手房均价
26,890
元/㎡
同比 -8.8%
环比 +1.3%
2026年08月新房均价
41,003
元/㎡
同比 -12.0%
环比 -0.4%
近十年房价极值
38,800 元/㎡2022-04
17,937 元/㎡2016-01
租售比
1.51
%
年租金回报率
房价收入比
10.7
年
三口之家买90㎡（2025年收入）
鼓楼区二手房近三月涨跌幅：-4.1%
近半年涨跌幅：-6.4%
拖动调整时间范围：
-- - --
鼓楼区房价历史均价
| 时间 | 二手房均价 (元/㎡) |
新房均价 (元/㎡) |
|---|---|---|
| 2026-08 | 26,557 | 41,003 |
| 2026-07 | 27,462 | 41,183 |
| 2026-06 | 27,291 | 42,347 |
| 2026-05 | 27,688 | 46,625 |
| 2026-04 | 27,850 | 46,535 |
| 2026-03 | 28,018 | 46,833 |
| 2026-02 | 28,376 | 46,698 |
| 2026-01 | 28,526 | 46,390 |
| 2025-12 | 29,055 | 46,492 |
| 2025-11 | 28,567 | 46,664 |
| 2025-10 | 28,969 | 46,612 |
| 2025-09 | 29,481 | 46,385 |
相关数据
| 选择 | 数据名称 | 时间范围 | 单位 |
|---|---|---|---|
| 福州市:鼓楼区房地产开发投资 | 2007 - 2023 | 亿元 | |
| 福州市:鼓楼区商品房施工面积:本年新开工:住宅 | 2022 - 2023 | 万平方米 | |
| 福州市:鼓楼区商品房施工面积:住宅 | 2022 - 2023 | 万平方米 | |
| 福州市:鼓楼区商品房销售面积 | 2022 - 2023 | 万平方米 | |
| 福州市:鼓楼区商品房待售面积 | 2020 - 2023 | 万平方米 | |
| 福州市:鼓楼区商品房待售面积:住宅 | 2022 - 2023 | 万平方米 | |
| 福州市:鼓楼区商品房施工面积 | 2022 - 2023 | 万平方米 | |
| 福州市:鼓楼区房地产开发投资增速 | 2012 - 2025 | % |
