2026年07月二手房均价
35,369
元/㎡
同比 -9.1%
环比 -0.8%
总价：346.0万
2026年08月二手房均价
35,085
元/㎡
同比 -8.4%
环比 -0.8%
月均房租：57元/月/㎡
2026年07月新房均价
34,329
元/㎡
同比 +2.9%
环比 +28.5%
近十年房价极值
最高：47,271 元/㎡
2023-04
最低：16,357 元/㎡
2016-01
租售比
1.94
%
年租金回报率
房价收入比
11.8
年
三口之家买90㎡（2025年收入）
房价工资比
11.3
年
双职工买90㎡（2023年工资）
拱墅区二手房近三月涨跌幅：-1.6%
近半年涨跌幅：-3.3%
拖动调整时间范围：
-- - --
拱墅区房价历史均价
| 时间 | 二手房均价 (元/㎡) |
二手房总价 (万元) |
新房均价 (元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 35,369 | 346.0 | 34,329 |
| 2026-06 | 35,649 | 358.0 | 26,718 |
| 2026-05 | 36,005 | 360.0 | 25,136 |
| 2026-04 | 35,954 | 336.0 | 45,384 |
| 2026-03 | 36,710 | 359.0 | 45,338 |
| 2026-02 | 36,357 | 329.0 | 45,883 |
| 2026-01 | 36,584 | 376.0 | 45,201 |
| 2025-12 | 36,149 | 344.0 | 36,425 |
| 2025-11 | 35,766 | 347.0 | 40,852 |
| 2025-10 | 37,034 | 345.0 | 36,150 |
| 2025-09 | 38,351 | 409.0 | 39,292 |
| 2025-08 | 39,715 | 439.0 | 34,217 |
相关数据
| 选择 | 数据名称 | 时间范围 | 单位 |
|---|---|---|---|
| 杭州市:拱墅区商品房销售面积 | 2015 - 2025 | 万平方米 | |
| 杭州市:拱墅区商品房销售额:住宅 | 2015 - 2024 | 亿元 | |
| 杭州市:拱墅区商品房销售额 | 2015 - 2023 | 亿元 | |
| 杭州市:拱墅区商品房销售面积:住宅 | 2015 - 2024 | 万平方米 | |
| 杭州市:拱墅区房地产开发企业房屋施工面积 | 2021 - 2025 | 万平方米 | |
| 杭州市:拱墅区房地产开发投资增速 | 2021 - 2025 | % |
