2026年07月二手房均价
8,091
元/㎡
同比 +1.3%
环比 +1.4%
总价：91.9万
2026年08月二手房均价
8,110
元/㎡
同比 -0.5%
环比 +0.2%
月均房租：25元/月/㎡
2026年07月新房均价
9,630
元/㎡
同比 +0.1%
环比 -2.6%
近十年房价极值
最高：9,859 元/㎡
2021-02
最低：6,527 元/㎡
2016-01
租售比
3.72
%
年租金回报率
房价收入比
5.2
年
三口之家买90㎡（2025年收入）
水磨沟区二手房近三月涨跌幅：-0.5%
近半年涨跌幅：0.0%
拖动调整时间范围：
-- - --
水磨沟区房价历史均价
| 时间 | 二手房均价 (元/㎡) |
二手房总价 (万元) |
新房均价 (元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 8,091 | 91.9 | 9,630 |
| 2026-06 | 7,982 | 89.0 | 9,888 |
| 2026-05 | 7,935 | 89.0 | 9,802 |
| 2026-04 | 8,134 | 100.0 | 9,616 |
| 2026-03 | 8,152 | 93.0 | 10,149 |
| 2026-02 | 7,995 | 96.0 | 10,109 |
| 2026-01 | 8,093 | 90.0 | 10,406 |
| 2025-12 | 7,913 | 89.0 | 10,295 |
| 2025-11 | 7,906 | 87.0 | 9,885 |
| 2025-10 | 7,852 | 89.0 | 10,116 |
| 2025-09 | 7,840 | 90.0 | 9,769 |
| 2025-08 | 8,008 | 89.0 | 10,036 |
