2026年09月二手房均价
8,149
元/㎡
同比 +3.9%
环比 -0.9%
2026年10月二手房均价
8,157
元/㎡
同比 +3.9%
环比 +0.1%
2026年09月新房均价
9,686
元/㎡
同比 -0.9%
环比 -2.5%
近十年房价极值
9,859 元/㎡2021-02
6,485 元/㎡2016-01
租售比
4.21
%
年租金回报率
房价收入比
5.2
年
三口之家买90㎡（2025年收入）
水磨沟区二手房近三月涨跌幅：+2.1%
近半年涨跌幅：0.0%
拖动调整时间范围：
-- - --
水磨沟区房价历史均价
| 时间 | 二手房均价 (元/㎡) |
新房均价 (元/㎡) |
|---|---|---|
| 2026-09 | 8,149 | 9,686 |
| 2026-08 | 8,223 | 9,929 |
| 2026-07 | 8,091 | 9,630 |
| 2026-06 | 7,982 | 9,888 |
| 2026-05 | 7,935 | 9,802 |
| 2026-04 | 8,134 | 9,616 |
| 2026-03 | 8,152 | 10,149 |
| 2026-02 | 7,995 | 10,109 |
| 2026-01 | 8,093 | 10,406 |
| 2025-12 | 7,913 | 10,295 |
| 2025-11 | 7,906 | 9,885 |
| 2025-10 | 7,852 | 10,116 |
