2026年07月二手房均价
9,547
元/㎡
同比 -13.9%
环比 +0.1%
总价：90.8万
2026年08月二手房均价
9,458
元/㎡
同比 -14.3%
环比 -0.9%
月均房租：28元/月/㎡
2026年07月新房均价
15,131
元/㎡
同比 -3.4%
环比 -0.4%
近十年房价极值
最高：15,779 元/㎡
2021-07
最低：5,983 元/㎡
2016-09
租售比
3.48
%
年租金回报率
房价收入比
4.4
年
三口之家买90㎡（2025年收入）
莲湖区二手房近三月涨跌幅：-1.7%
近半年涨跌幅：-5.0%
拖动调整时间范围：
-- - --
莲湖区房价历史均价
| 时间 | 二手房均价 (元/㎡) |
二手房总价 (万元) |
新房均价 (元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 9,547 | 90.8 | 15,131 |
| 2026-06 | 9,534 | 99.0 | 13,020 |
| 2026-05 | 9,516 | 85.0 | 13,072 |
| 2026-04 | 9,713 | 93.0 | 13,113 |
| 2026-03 | 9,791 | 96.0 | 13,165 |
| 2026-02 | 10,129 | 95.0 | 12,906 |
| 2026-01 | 10,051 | 90.0 | 13,170 |
| 2025-12 | 10,241 | 100.0 | 12,795 |
| 2025-11 | 10,406 | 100.0 | 12,871 |
| 2025-10 | 10,552 | 102.0 | 12,818 |
| 2025-09 | 10,805 | 119.0 | 12,966 |
| 2025-08 | 10,906 | 114.0 | 13,015 |
相关数据
| 选择 | 数据名称 | 时间范围 | 单位 |
|---|---|---|---|
| 西安市:莲湖区房地产开发投资 | 2007 - 2022 | 万元 | |
| 西安市:莲湖区商品房销售面积 | 2020 - 2025 | 万平方米 | |
| 西安市:莲湖区房地产开发企业房屋竣工价值 | 2010 - 2021 | 万元 | |
| 西安市:莲湖区房地产开发企业房屋施工面积 | 2010 - 2022 | 平方米 | |
| 西安市:莲湖区房地产开发企业房屋竣工价值:住宅 | 2010 - 2021 | 万元 | |
| 西安市:莲湖区房地产开发企业房屋竣工面积 | 2010 - 2021 | 平方米 | |
| 西安市:莲湖区房地产开发企业房屋竣工面积:住宅 | 2010 - 2021 | 平方米 | |
| 西安市:莲湖区房地产开发企业房屋施工面积:住宅 | 2010 - 2021 | 平方米 |
