| 2025年12月二手房均价 | 2026年1月二手房均价 |
|---|---|
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8502元/㎡同比去年-5.38%
套均价：102万元
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8209元/㎡环比上月-3.45% 房租：20元/㎡
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| 2025年12月新房均价 | 近五年房价极差 |
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11747元/㎡同比去年-11.92%
12月新房成交 153套 |
最高价 12317元/㎡(2021-08)
最低价 8186元/㎡(2025-10)
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| 序号 | 日期 | 二手房(元/㎡) | 新房(元/㎡) | 套均价(万元) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12 | 8502 | 11747 | |
| 2 | 2025-11 | 8521 | 12504 | |
| 3 | 2025-10 | 8186 | 12660 | |
| 4 | 2025-09 | 8353 | 12174 | |
| 5 | 2025-08 | 8540 | 12751 | |
| 6 | 2025-07 | 8463 | 13092 | |
| 7 | 2025-06 | 8584 | 13252 | |
| 8 | 2025-05 | 8751 | 12955 | |
| 9 | 2025-04 | 8826 | 13697 | |
| 10 | 2025-03 | 9122 | 13487 | |
| 11 | 2025-02 | 9093 | 13097 | |
| 12 | 2025-01 | 9117 | 13308 | |
| 13 | 2024-12 | 8985 | 13336 |
| 区域 | 单价(元/㎡) | 同比 |
|---|---|---|
| 莱山区 | 10499 | +0.5% |
| 开发区 | 8502 | -5.38% |
| 芝罘区 | 8181 | -12.14% |
| 市区 | 8006 | -10.54% |
| 长岛县 | 7743 | -- |
| 高新区 | 7272 | -10.59% |
| 福山区 | 6686 | -2.18% |
| 蓬莱区 | 6068 | -10.63% |
| 莱州市 | 5770 | -2.53% |
| 牟平区 | 5698 | -8.88% |
| 招远市 | 5625 | +16.17% |
| 莱阳市 | 5250 | -11.24% |
| 龙口市 | 4762 | -7.5% |
| 栖霞市 | 4480 | -1.88% |
| 海阳市 | 4388 | -8.98% |
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