2026年08月二手房均价
13,862
元/㎡
同比 -9.5%
环比 +2.3%
2026年09月二手房均价
16,874
元/㎡
同比 +18.0%
环比 +21.7%
2026年08月新房均价
17,874
元/㎡
同比 +4.5%
环比 +3.3%
近十年房价极值
24,615 元/㎡2019-03
12,210 元/㎡2016-06
租售比
1.89
%
年租金回报率
2026年08月二手房成交
4,997
套
同比 +6%
环比 -12%
2026年08月新房成交
3,486
套
同比 -29%
环比 +5%
2026年08月合计成交
8,483
套
二手房 + 新房
房价收入比
7.1
年
三口之家买90㎡（2025年收入）
房价工资比
5.6
年
双职工买90㎡（2025年工资）
青岛二手房近三月涨跌幅：+2.8%
近半年涨跌幅：-6.8%成交量为网签套数
青岛住宅销售价格指数
拖动调整时间范围：
-- - --
青岛房价历史均价
| 时间 | 二手房均价 (元/㎡) |
新房均价 (元/㎡) |
|---|---|---|
| 2026-08 | 13,862 | 17,874 |
| 2026-07 | 13,555 | 17,297 |
| 2026-06 | 13,012 | 17,326 |
| 2026-05 | 13,482 | 17,381 |
| 2026-04 | 13,220 | 17,311 |
| 2026-03 | 13,465 | 17,615 |
| 2026-02 | 14,867 | 17,647 |
| 2026-01 | 14,009 | 17,661 |
| 2025-12 | 14,190 | 17,300 |
| 2025-11 | 14,490 | 17,216 |
| 2025-10 | 14,571 | 17,289 |
| 2025-09 | 14,301 | 17,138 |
相关数据
| 选择 | 数据名称 | 时间范围 | 单位 |
|---|---|---|---|
| 青岛市商品房销售面积 | 1995 - 2025 | 平方米 | |
| 青岛市商品房销售面积:住宅 | 1999 - 2025 | 万平方米 | |
| 青岛市房地产开发投资:住宅 | 1999 - 2025 | 亿元 | |
| 青岛市房地产开发投资 | 1995 - 2025 | 亿元 | |
| 青岛市房地产开发企业房屋竣工面积 | 1995 - 2023 | 万平方米 | |
| 青岛市商品房平均销售价格 | 2002 - 2024 | 元/平方米 | |
| 青岛市房地产开发企业房屋竣工面积:住宅 | 1999 - 2023 | 万平方米 | |
| 青岛市房地产开发企业房屋施工面积 | 1995 - 2024 | 万平方米 | |
| 青岛市商品房平均销售价格:住宅 | 2002 - 2024 | 元/平方米 | |
| 青岛市城镇居民人均住房建筑面积 | 1990 - 2024 | 平方米/人 | |
| 青岛市房地产开发投资:办公楼 | 1999 - 2024 | 亿元 | |
| 青岛商品房销售套数 | 2009 - 2023 | 套 | |
| 青岛市房地产开发投资:商业营业用房 | 1999 - 2024 | 亿元 | |
| 青岛市商品房销售额 | 1995 - 2024 | 亿元 | |
| 青岛市商品房销售套数:住宅 | 2008 - 2023 | 套 | |
| 青岛市商品房销售额:住宅 | 1999 - 2024 | 亿元 | |
| 青岛市农村居民人均住房建筑面积 | 1990 - 2024 | 平方米/人 | |
| 青岛市商品房销售面积:办公楼 | 1999 - 2024 | 万平方米 | |
| 青岛市商品房销售面积:其他用房 | 1999 - 2024 | 万平方米 | |
| 青岛市商品房销售面积:商业营业用房 | 1999 - 2024 | 万平方米 |
