2026年07月二手房均价
13,555
元/㎡
同比 -12.0%
环比 +4.2%
总价：180.4万
2026年08月二手房均价
16,807
元/㎡
同比 -16.0%
环比 +24.0%
月均房租：32元/月/㎡
2026年07月新房均价
16,277
元/㎡
同比 +1.3%
环比 -0.3%
近十年房价极值
最高：23,970 元/㎡
2019-03
最低：12,347 元/㎡
2016-07
租售比
2.95
%
年租金回报率
房价收入比
7.0
年
三口之家买90㎡（2025年收入）
房价工资比
5.6
年
双职工买90㎡（2025年工资）
2026年07月二手房成交
5,689
套
环比 -2%
网签套数
2026年07月新房成交
3,313
套
同比 -17%
环比 -17%
网签套数
当月合计成交
9,002
套
二手房 + 新房
青岛二手房近三月涨跌幅：+2.5%
近半年涨跌幅：-3.2%
拖动调整时间范围：
-- - --
青岛房价历史均价
| 时间 | 二手房均价 (元/㎡) |
二手房总价 (万元) |
新房均价 (元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 13,555 | 180.4 | 16,277 |
| 2026-06 | 13,012 | 171.0 | 17,326 |
| 2026-05 | 13,482 | 173.0 | 17,381 |
| 2026-04 | 13,220 | 169.0 | 17,311 |
| 2026-03 | 13,465 | 185.0 | 17,615 |
| 2026-02 | 14,867 | 194.0 | 17,647 |
| 2026-01 | 14,009 | 207.0 | 17,661 |
| 2025-12 | 14,190 | 189.0 | 17,300 |
| 2025-11 | 14,490 | 164.0 | 17,216 |
| 2025-10 | 14,571 | 217.0 | 17,289 |
| 2025-09 | 14,301 | 200.0 | 17,138 |
| 2025-08 | 15,316 | 218.0 | 17,107 |
相关数据
| 选择 | 数据名称 | 时间范围 | 单位 |
|---|---|---|---|
| 青岛市商品房销售面积 | 1995 - 2025 | 平方米 | |
| 青岛市商品房销售面积:住宅 | 1999 - 2025 | 万平方米 | |
| 青岛市房地产开发投资:住宅 | 1999 - 2025 | 亿元 | |
| 青岛市房地产开发投资 | 1995 - 2025 | 亿元 | |
| 青岛市房地产开发企业房屋竣工面积 | 1995 - 2023 | 万平方米 | |
| 青岛市商品房平均销售价格 | 2002 - 2024 | 元/平方米 | |
| 青岛市房地产开发企业房屋竣工面积:住宅 | 1999 - 2023 | 万平方米 | |
| 青岛平均地价:住宅 | 2000 - 2020 | 元/平方米 | |
| 青岛市房地产开发企业房屋施工面积 | 1995 - 2024 | 万平方米 | |
| 青岛市商品房平均销售价格:住宅 | 2002 - 2024 | 元/平方米 | |
| 青岛市城镇居民人均住房建筑面积 | 1990 - 2024 | 平方米/人 | |
| 青岛市房地产开发投资:办公楼 | 1999 - 2024 | 亿元 | |
| 青岛商品房销售套数 | 2009 - 2023 | 套 | |
| 青岛市房地产开发投资:商业营业用房 | 1999 - 2024 | 亿元 | |
| 青岛市商品房销售额 | 1995 - 2024 | 亿元 | |
| 青岛市商品房销售套数:住宅 | 2008 - 2023 | 套 | |
| 青岛平均地价:综合 | 2000 - 2020 | 元/平方米 | |
| 青岛市房地产开发企业购置土地面积 | 2002 - 2022 | 万平方米 | |
| 青岛平均地价:工业 | 2000 - 2020 | 元/平方米 | |
| 青岛市商品房销售额:住宅 | 1999 - 2024 | 亿元 |
