2026年07月二手房均价
4,063
元/㎡
同比 -0.8%
环比 -4.4%
总价：38.1万
2026年08月二手房均价
4,028
元/㎡
同比 -0.3%
环比 -0.9%
月均房租：19元/月/㎡
2026年07月新房均价
-
元/㎡
同比 -
环比 -
近十年房价极值
最高：4,582 元/㎡
2023-11
最低：3,569 元/㎡
2023-03
租售比
5.50
%
年租金回报率
房价收入比
2.4
年
三口之家买90㎡（2024年收入）
海州区二手房近三月涨跌幅：+6.4%
近半年涨跌幅：+1.9%
拖动调整时间范围：
-- - --
海州区房价历史均价
| 时间 | 二手房均价 (元/㎡) |
二手房总价 (万元) |
新房均价 (元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 4,063 | 38.1 | -- |
| 2026-06 | 4,251 | 40.0 | -- |
| 2026-05 | 4,137 | 37.0 | -- |
| 2026-04 | 3,819 | 36.0 | -- |
| 2026-03 | 4,107 | 41.0 | -- |
| 2026-02 | 3,996 | 39.0 | -- |
| 2026-01 | 3,985 | 39.0 | -- |
| 2025-12 | 4,137 | 40.0 | -- |
| 2025-11 | 4,165 | 38.0 | -- |
| 2025-10 | 3,988 | 36.0 | -- |
| 2025-09 | 4,178 | 41.0 | -- |
| 2025-08 | 4,326 | 43.0 | -- |
