2026年07月二手房均价
5,603
元/㎡
同比 -10.3%
环比 -0.7%
总价：69.4万
2026年08月二手房均价
5,534
元/㎡
同比 -10.0%
环比 -1.2%
月均房租：12元/月/㎡
2026年07月新房均价
7,378
元/㎡
同比 +12.0%
环比 +14.8%
近十年房价极值
最高：8,003 元/㎡
2023-05
最低：5,554 元/㎡
2018-06
租售比
2.57
%
年租金回报率
房价收入比
3.0
年
三口之家买90㎡（2025年收入）
月湖区二手房近三月涨跌幅：-
近半年涨跌幅：-0.7%
拖动调整时间范围：
-- - --
月湖区房价历史均价
| 时间 | 二手房均价 (元/㎡) |
二手房总价 (万元) |
新房均价 (元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 5,603 | 69.4 | 7,378 |
| 2026-06 | 5,644 | 70.0 | 6,427 |
| 2026-05 | 5,726 | 74.0 | 6,408 |
| 2026-03 | 5,755 | 72.0 | 6,404 |
| 2026-02 | 5,656 | 68.0 | 6,413 |
| 2026-01 | 5,644 | 69.0 | 6,410 |
| 2025-12 | 5,729 | 73.0 | 6,638 |
| 2025-11 | 5,830 | 65.0 | 6,478 |
| 2025-10 | 6,009 | 75.0 | 6,482 |
| 2025-09 | 6,083 | 73.0 | 6,448 |
| 2025-08 | 6,003 | 72.0 | 6,462 |
| 2025-07 | 6,244 | 77.0 | 6,588 |
