2026年07月二手房均价
7,568
元/㎡
同比 -12.0%
环比 -1.8%
总价：80.4万
2026年08月二手房均价
7,704
元/㎡
同比 -10.5%
环比 +1.8%
月均房租：16元/月/㎡
2026年07月新房均价
13,479
元/㎡
同比 -9.5%
环比 +3.2%
近十年房价极值
最高：15,287 元/㎡
2021-10
最低：6,454 元/㎡
2016-04
租售比
2.48
%
年租金回报率
房价收入比
4.6
年
三口之家买90㎡（2025年收入）
鼓楼区二手房近三月涨跌幅：-3.1%
近半年涨跌幅：-6.4%
拖动调整时间范围：
-- - --
鼓楼区房价历史均价
| 时间 | 二手房均价 (元/㎡) |
二手房总价 (万元) |
新房均价 (元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 7,568 | 80.4 | 13,479 |
| 2026-06 | 7,705 | 81.0 | 13,408 |
| 2026-05 | 7,849 | 81.0 | 12,987 |
| 2026-04 | 7,813 | 85.0 | 13,959 |
| 2026-03 | 7,858 | 77.0 | 13,827 |
| 2026-02 | 8,040 | 92.0 | 13,406 |
| 2026-01 | 8,082 | 90.0 | 13,560 |
| 2025-12 | 7,957 | 87.0 | 14,389 |
| 2025-11 | 8,309 | 102.0 | 14,423 |
| 2025-10 | 8,167 | 86.0 | 14,617 |
| 2025-09 | 8,480 | 96.0 | 15,251 |
| 2025-08 | 8,694 | 89.0 | 14,692 |
相关数据
| 选择 | 数据名称 | 时间范围 | 单位 |
|---|---|---|---|
| 徐州市:鼓楼区房地产开发投资:住宅 | 2018 - 2023 | 亿元 | |
| 徐州市:鼓楼区城镇居民人均现住房建筑面积 | 2019 - 2023 | 平方米/人 | |
| 徐州市:鼓楼区房地产开发投资 | 2013 - 2024 | 亿元 |
