| 2025年12月二手房均价 | 2026年1月二手房均价 |
|---|---|
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7957元/㎡同比去年-13.25%
套均价：87万元
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7755元/㎡环比上月-2.54% 房租：17元/㎡
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| 2025年12月新房均价 | 近五年房价极差 |
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14389元/㎡同比去年+2.4%
12月新房成交 78套 |
最高价 15287元/㎡(2021-10)
最低价 7957元/㎡(2025-12)
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| 序号 | 日期 | 二手房(元/㎡) | 新房(元/㎡) | 套均价(万元) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12 | 7957 | 14389 | |
| 2 | 2025-11 | 8309 | 14423 | |
| 3 | 2025-10 | 8167 | 14617 | |
| 4 | 2025-09 | 8480 | 15251 | |
| 5 | 2025-08 | 8694 | 14692 | |
| 6 | 2025-07 | 8600 | 13777 | |
| 7 | 2025-06 | 8571 | 14819 | |
| 8 | 2025-05 | 8728 | 14740 | |
| 9 | 2025-04 | 8850 | 15089 | |
| 10 | 2025-03 | 8875 | 14053 | |
| 11 | 2025-02 | 8908 | 13645 | |
| 12 | 2025-01 | 9009 | 14027 | |
| 13 | 2024-12 | 9172 | 14052 |
| 选择 | 标题 | 时间范围 | 单位 |
|---|---|---|---|
| 徐州市:鼓楼区房地产开发投资:住宅 | 2018 - 2023 | 亿元 | |
| 徐州市:鼓楼区城镇居民人均现住房建筑面积 | 2019 - 2023 | 平方米/人 | |
| 徐州市:鼓楼区房地产开发投资 | 2013 - 2023 | 亿元 | |
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| 区域 | 单价(元/㎡) | 同比 |
|---|---|---|
| 云龙区 | 10735 | -10.61% |
| 泉山区 | 8777 | -16.56% |
| 市区 | 8688 | -17.12% |
| 铜山区 | 8005 | -11.73% |
| 鼓楼区 | 7957 | -13.25% |
| 睢宁县 | 6047 | -7% |
| 丰县 | 6011 | -4.08% |
| 邳州市 | 5775 | -- |
| 新沂市 | 5749 | -15.83% |
| 沛县 | 5222 | -13.28% |
| 贾汪区 | 4784 | -11.03% |
| 小区 | 单价(元/㎡) | 环比 |
|---|---|---|
| 环城路8号院 | 7225.00 | -1.77% |
| 东华街46号 | 11882.00 | +10.35% |
| 徐钢总厂第六宿舍公寓 | 7383.00 | +0.92% |
| 民主北路48-1号 | 10021.00 | +9.9% |
| 祥和小区花园楼 | 5792.00 | -0.67% |
| 徐州大黄山矿医院宿舍 | 5595.00 | +2.85% |
| 建兴小区 | 3908.00 | +0.54% |
| 民北49号 | 14287.00 | -2.07% |
| 黄河北12号 | 8537.00 | +0.99% |
| 徐州矿务局宿舍楼沈场村 | 7422.00 | +1.1% |
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