2026年09月二手房均价
32,108
元/㎡
同比 -17.7%
环比 +1.2%
2026年10月二手房均价
33,012
元/㎡
同比 -13.7%
环比 +2.8%
2026年09月新房均价
41,024
元/㎡
同比 -19.3%
环比 +11.1%
近十年房价极值
52,454 元/㎡2022-12
23,934 元/㎡2016-01
租售比
1.96
%
年租金回报率
房价收入比
10.4
年
三口之家买90㎡（2025年收入）
鼓楼区二手房近三月涨跌幅：-4.4%
近半年涨跌幅：-10.2%
拖动调整时间范围：
-- - --
鼓楼区房价历史均价
| 时间 | 二手房均价 (元/㎡) |
新房均价 (元/㎡) |
|---|---|---|
| 2026-09 | 32,108 | 41,024 |
| 2026-08 | 31,715 | 36,915 |
| 2026-07 | 32,477 | 37,036 |
| 2026-06 | 33,588 | 40,576 |
| 2026-05 | 36,164 | 42,036 |
| 2026-04 | 36,173 | 53,431 |
| 2026-03 | 35,761 | 53,304 |
| 2026-02 | 35,388 | 53,224 |
| 2026-01 | 35,002 | 53,782 |
| 2025-12 | 35,989 | 50,557 |
| 2025-11 | 37,718 | 51,278 |
| 2025-10 | 38,232 | 51,094 |
相关数据
| 选择 | 数据名称 | 时间范围 | 单位 |
|---|---|---|---|
| 南京市:鼓楼区商品房待售面积:住宅 | 2022 - 2025 | 万平方米 | |
| 南京市:鼓楼区商品房销售面积 | 2021 - 2025 | 万平方米 | |
| 南京市:鼓楼区房地产开发投资:住宅 | 2018 - 2024 | 亿元 | |
| 南京市:鼓楼区房地产开发投资 | 2007 - 2024 | 亿元 | |
| 南京市:鼓楼区商品房销售面积:住宅 | 2022 - 2025 | 万平方米 | |
| 南京市:鼓楼区商品房待售面积 | 2023 - 2025 | 万平方米 | |
| 南京市:鼓楼区商品房销售额 | 2021 - 2021 | 亿元 |
