2026年07月二手房均价
32,477
元/㎡
同比 -16.8%
环比 -3.3%
总价：295.7万
2026年08月二手房均价
32,622
元/㎡
同比 -17.1%
环比 +0.5%
月均房租：52元/月/㎡
2026年07月新房均价
37,036
元/㎡
同比 -20.8%
环比 -8.7%
近十年房价极值
最高：52,454 元/㎡
2022-12
最低：24,202 元/㎡
2016-01
租售比
1.90
%
年租金回报率
房价收入比
10.3
年
三口之家买90㎡（2025年收入）
鼓楼区二手房近三月涨跌幅：-10.2%
近半年涨跌幅：-7.2%
拖动调整时间范围：
-- - --
鼓楼区房价历史均价
| 时间 | 二手房均价 (元/㎡) |
二手房总价 (万元) |
新房均价 (元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 32,477 | 295.7 | 37,036 |
| 2026-06 | 33,588 | 315.0 | 40,576 |
| 2026-05 | 36,164 | 332.0 | 42,036 |
| 2026-04 | 36,173 | 353.0 | 53,431 |
| 2026-03 | 35,761 | 322.0 | 53,304 |
| 2026-02 | 35,388 | 393.0 | 53,224 |
| 2026-01 | 35,002 | 336.0 | 53,782 |
| 2025-12 | 35,989 | 327.0 | 50,557 |
| 2025-11 | 37,718 | 371.0 | 51,278 |
| 2025-10 | 38,232 | 348.0 | 51,094 |
| 2025-09 | 38,996 | 352.0 | 50,852 |
| 2025-08 | 39,514 | 360.0 | 51,620 |
相关数据
| 选择 | 数据名称 | 时间范围 | 单位 |
|---|---|---|---|
| 南京市:鼓楼区商品房待售面积:住宅 | 2022 - 2025 | 万平方米 | |
| 南京市:鼓楼区房地产开发投资:住宅 | 2018 - 2024 | 亿元 | |
| 南京市:鼓楼区商品房销售面积 | 2021 - 2025 | 万平方米 | |
| 南京市:鼓楼区房地产开发投资 | 2007 - 2024 | 亿元 | |
| 南京市:鼓楼区商品房销售面积:住宅 | 2022 - 2025 | 万平方米 | |
| 南京市:鼓楼区商品房销售额 | 2021 - 2021 | 亿元 | |
| 南京市:鼓楼区商品房待售面积 | 2023 - 2025 | 万平方米 |
