2026年07月二手房均价
9,343
元/㎡
同比 -9.2%
环比 -4.7%
总价：126.5万
2026年08月二手房均价
9,655
元/㎡
同比 -7.7%
环比 +3.3%
月均房租：26元/月/㎡
2026年07月新房均价
14,008
元/㎡
同比 +13.8%
环比 +23.1%
近十年房价极值
最高：15,109 元/㎡
2022-01
最低：6,788 元/㎡
2016-01
租售比
3.19
%
年租金回报率
房价收入比
3.8
年
三口之家买90㎡（2025年收入）
开福区二手房近三月涨跌幅：-
近半年涨跌幅：-1.7%
拖动调整时间范围：
-- - --
开福区房价历史均价
| 时间 | 二手房均价 (元/㎡) |
二手房总价 (万元) |
新房均价 (元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 9,343 | 126.5 | 14,008 |
| 2026-06 | 9,808 | 147.0 | 11,381 |
| 2026-05 | 9,532 | 123.0 | 11,116 |
| 2026-03 | 9,621 | 134.0 | 11,461 |
| 2026-02 | 9,511 | 120.0 | 11,057 |
| 2026-01 | 9,508 | 134.0 | 10,860 |
| 2025-12 | 9,669 | 124.0 | 11,005 |
| 2025-11 | 10,071 | 131.0 | 11,505 |
| 2025-10 | 10,249 | 154.0 | 11,366 |
| 2025-09 | 10,356 | 151.0 | 11,538 |
| 2025-08 | 10,474 | 135.0 | 11,521 |
| 2025-07 | 10,289 | 139.0 | 12,311 |
相关数据
| 选择 | 数据名称 | 时间范围 | 单位 |
|---|---|---|---|
| 长沙开福区:房屋建筑竣工面积:住宅 | 2001 - 2017 | 平方米 | |
| 长沙开福区:房屋建筑竣工面积 | 2001 - 2017 | 平方米 | |
| 长沙市:开福区房地产开发投资 | 2005 - 2025 | 万元 | |
| 长沙市:开福区商品房销售面积:住宅 | 2020 - 2025 | 万平方米 | |
| 长沙市:开福区商品房销售额 | 2020 - 2025 | 亿元 | |
| 长沙市:开福区商品房销售面积 | 2015 - 2025 | 万平方米 |
