2026年09月二手房均价
9,497
元/㎡
同比 -8.3%
环比 -1.1%
2026年10月二手房均价
9,585
元/㎡
同比 -6.5%
环比 +0.9%
2026年09月新房均价
13,589
元/㎡
同比 +17.8%
环比 -2.6%
近十年房价极值
15,109 元/㎡2022-01
6,829 元/㎡2016-01
租售比
3.22
%
年租金回报率
房价收入比
3.8
年
三口之家买90㎡（2025年收入）
开福区二手房近三月涨跌幅：-3.2%
近半年涨跌幅：-1.3%
拖动调整时间范围：
-- - --
开福区房价历史均价
| 时间 | 二手房均价 (元/㎡) |
新房均价 (元/㎡) |
|---|---|---|
| 2026-09 | 9,497 | 13,589 |
| 2026-08 | 9,604 | 13,957 |
| 2026-07 | 9,343 | 14,008 |
| 2026-06 | 9,808 | 11,381 |
| 2026-05 | 9,532 | 11,116 |
| 2026-03 | 9,621 | 11,461 |
| 2026-02 | 9,511 | 11,057 |
| 2026-01 | 9,508 | 10,860 |
| 2025-12 | 9,669 | 11,005 |
| 2025-11 | 10,071 | 11,505 |
| 2025-10 | 10,249 | 11,366 |
| 2025-09 | 10,356 | 11,538 |
相关数据
| 选择 | 数据名称 | 时间范围 | 单位 |
|---|---|---|---|
| 长沙市:开福区房地产开发投资 | 2005 - 2025 | 万元 | |
| 长沙市:开福区商品房销售面积:住宅 | 2020 - 2025 | 万平方米 | |
| 长沙市:开福区商品房销售额 | 2020 - 2025 | 亿元 | |
| 长沙市:开福区商品房销售面积 | 2015 - 2025 | 万平方米 | |
| 长沙开福区:房屋建筑竣工面积:住宅 | 2001 - 2017 | 平方米 | |
| 长沙开福区:房屋建筑竣工面积 | 2001 - 2017 | 平方米 |
