2026年07月二手房均价
11,841
元/㎡
同比 -11.9%
环比 -0.8%
总价：135.5万
2026年08月二手房均价
11,992
元/㎡
同比 -12.2%
环比 +1.3%
月均房租：27元/月/㎡
2026年07月新房均价
22,869
元/㎡
同比 -9.2%
环比 +5.8%
近十年房价极值
最高：19,950 元/㎡
2022-09
最低：6,940 元/㎡
2016-08
租售比
2.72
%
年租金回报率
房价收入比
7.7
年
三口之家买90㎡（2025年收入）
美兰区二手房近三月涨跌幅：-3.6%
近半年涨跌幅：-5.5%
拖动调整时间范围：
-- - --
美兰区房价历史均价
| 时间 | 二手房均价 (元/㎡) |
二手房总价 (万元) |
新房均价 (元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 11,841 | 135.5 | 22,869 |
| 2026-06 | 11,930 | 135.0 | 21,612 |
| 2026-05 | 12,164 | 138.0 | 22,216 |
| 2026-04 | 12,280 | 138.0 | 21,811 |
| 2026-03 | 12,583 | 149.0 | 21,960 |
| 2026-02 | 12,831 | 157.0 | 21,954 |
| 2026-01 | 12,527 | 130.0 | 21,978 |
| 2025-12 | 12,725 | 150.0 | 22,951 |
| 2025-11 | 13,031 | 142.0 | 22,863 |
| 2025-10 | 13,264 | 142.0 | 23,023 |
| 2025-09 | 13,625 | 146.0 | 22,782 |
| 2025-08 | 13,575 | 145.0 | 22,581 |
相关数据
| 选择 | 数据名称 | 时间范围 | 单位 |
|---|---|---|---|
| 海口市:美兰区商品房施工面积 | 2021 - 2023 | 万平方米 | |
| 海口市:美兰区商品房销售额 | 2021 - 2024 | 亿元 | |
| 海口市:美兰区商品房销售面积 | 2021 - 2025 | 万平方米 | |
| 海口市:美兰区商品房施工面积:本年新开工 | 2021 - 2023 | 万平方米 |
