2026年07月二手房均价
34,499
元/㎡
同比 -48.0%
环比 -6.7%
总价：495.2万
2026年08月二手房均价
36,718
元/㎡
同比 -45.9%
环比 +6.4%
月均房租：39元/月/㎡
2026年07月新房均价
43,574
元/㎡
同比 +28.8%
环比 +14.4%
近十年房价极值
最高：80,922 元/㎡
2019-02
最低：34,499 元/㎡
2026-07
租售比
1.29
%
年租金回报率
房价收入比
22.7
年
三口之家买90㎡（2025年收入）
海棠区二手房近三月涨跌幅：-3.1%
近半年涨跌幅：-13.3%
拖动调整时间范围：
-- - --
海棠区房价历史均价
| 时间 | 二手房均价 (元/㎡) |
二手房总价 (万元) |
新房均价 (元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 34,499 | 495.2 | 43,574 |
| 2026-06 | 36,960 | 594.0 | 38,106 |
| 2026-05 | 38,320 | 632.0 | 37,438 |
| 2026-04 | 35,589 | 417.0 | 37,507 |
| 2026-03 | 41,916 | 612.0 | 37,401 |
| 2026-02 | 41,907 | 573.0 | 37,857 |
| 2026-01 | 39,782 | 638.0 | 37,514 |
| 2025-12 | 42,258 | 743.0 | 37,592 |
| 2025-11 | 40,559 | 713.0 | 38,231 |
| 2025-10 | 45,468 | 553.0 | 38,644 |
| 2025-09 | 77,600 | 1,549.0 | 36,545 |
| 2025-08 | 73,500 | 1,192.0 | 36,214 |
相关数据
| 选择 | 数据名称 | 时间范围 | 单位 |
|---|---|---|---|
| 三亚市:海棠区房地产开发企业房屋施工面积:本年新开工 | 2021 - 2025 | 平方米 | |
| 三亚市:海棠区房地产开发企业房屋施工面积 | 2021 - 2025 | 万平方米 | |
| 三亚市:海棠区房地产开发企业房屋竣工面积 | 2021 - 2025 | 平方米 | |
| 三亚市:海棠区房地产开发企业房屋竣工面积:住宅 | 2021 - 2021 | 平方米 | |
| 三亚市:海棠区房地产开发企业房屋施工面积:住宅 | 2021 - 2021 | 平方米 | |
| 三亚市:海棠区房地产开发投资增速 | 2025 - 2025 | % |
