2026年07月二手房均价
9,741
元/㎡
同比 -4.6%
环比 -2.7%
总价：137.5万
2026年08月二手房均价
9,932
元/㎡
同比 -5.1%
环比 +2.0%
月均房租：29元/月/㎡
2026年07月新房均价
11,890
元/㎡
同比 +6.5%
环比 -2.2%
近十年房价极值
最高：11,798 元/㎡
2022-12
最低：4,970 元/㎡
2016-01
租售比
3.61
%
年租金回报率
房价收入比
5.9
年
三口之家买90㎡（2024年收入）
观山湖区二手房近三月涨跌幅：-2.2%
近半年涨跌幅：-8.5%
拖动调整时间范围：
-- - --
观山湖区房价历史均价
| 时间 | 二手房均价 (元/㎡) |
二手房总价 (万元) |
新房均价 (元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 9,741 | 137.5 | 11,890 |
| 2026-06 | 10,011 | 153.0 | 12,985 |
| 2026-05 | 10,124 | 160.0 | 13,282 |
| 2026-04 | 9,959 | 135.0 | 13,707 |
| 2026-03 | 9,830 | 127.0 | 13,425 |
| 2026-02 | 10,050 | 131.0 | 13,405 |
| 2026-01 | 10,646 | 178.0 | 13,786 |
| 2025-12 | 10,587 | 163.0 | 13,187 |
| 2025-11 | 10,494 | 157.0 | 11,244 |
| 2025-10 | 10,522 | 161.0 | 11,201 |
| 2025-09 | 10,673 | 160.0 | 11,330 |
| 2025-08 | 10,342 | 150.0 | 12,154 |
相关数据
| 选择 | 数据名称 | 时间范围 | 单位 |
|---|---|---|---|
| 贵阳市:观山湖区商品房销售额 | 2023 - 2023 | 亿元 | |
| 贵阳市:观山湖区商品房销售面积 | 2023 - 2023 | 万平方米 | |
| 贵阳市:观山湖区房地产开发投资增速 | 2023 - 2023 | % | |
| 贵阳市:观山湖区房地产开发企业房屋施工面积 | 2023 - 2023 | 万平方米 | |
| 贵阳市:观山湖区房地产开发企业房屋施工面积:住宅 | 2023 - 2023 | 万平方米 | |
| 贵阳市:观山湖区房地产开发企业房屋竣工面积:住宅 | 2023 - 2023 | 万平方米 | |
| 贵阳市:观山湖区房地产开发企业房屋竣工面积 | 2023 - 2023 | 万平方米 |
