2026年08月二手房均价
37,329
元/㎡
同比 -13.5%
环比 -4.3%
2026年09月二手房均价
39,688
元/㎡
同比 -2.3%
环比 +6.3%
2026年08月新房均价
62,512
元/㎡
同比 +8.8%
环比 -3.1%
近十年房价极值
62,854 元/㎡2024-02
25,175 元/㎡2016-02
租售比
1.87
%
年租金回报率
房价收入比
12.8
年
三口之家买90㎡（2025年收入）
海珠区二手房近三月涨跌幅：-12.5%
近半年涨跌幅：-4.5%
拖动调整时间范围：
-- - --
海珠区房价历史均价
| 时间 | 二手房均价 (元/㎡) |
新房均价 (元/㎡) |
|---|---|---|
| 2026-08 | 37,329 | 62,512 |
| 2026-07 | 39,014 | 64,493 |
| 2026-06 | 40,916 | 61,583 |
| 2026-05 | 42,660 | 62,516 |
| 2026-04 | 40,822 | 62,859 |
| 2026-03 | 38,713 | 63,090 |
| 2026-02 | 39,088 | 62,912 |
| 2026-01 | 39,259 | 62,782 |
| 2025-12 | 38,423 | 63,010 |
| 2025-11 | 40,131 | 62,007 |
| 2025-10 | 39,574 | 65,674 |
| 2025-09 | 40,617 | 65,024 |
相关数据
| 选择 | 数据名称 | 时间范围 | 单位 |
|---|---|---|---|
| 广州市:海珠区商品房销售额:商业营业用房:现房 | 2003 - 2023 | 万元 | |
| 广州市:海珠区房地产开发投资:办公楼 | 2003 - 2023 | 万元 | |
| 广州市:海珠区房地产开发企业房屋施工面积:本年新开工:住宅 | 2003 - 2023 | 平方米 | |
| 广州市:海珠区房地产开发企业房屋施工面积:本年新开工:办公楼 | 2003 - 2023 | 平方米 | |
| 广州市:海珠区商品房销售面积:住宅:现房 | 2003 - 2024 | 平方米 | |
| 广州市:海珠区商品房销售面积:办公楼:期房 | 2006 - 2024 | 平方米 | |
| 广州市:海珠区商品房销售面积 | 2003 - 2023 | 平方米 | |
| 广州市:海珠区商品房销售额:办公楼:期房 | 2006 - 2023 | 万元 | |
| 广州市:海珠区房地产开发投资 | 2003 - 2024 | 万元 | |
| 广州市:海珠区房地产开发企业房屋施工面积:本年新开工:商业营业用房 | 2003 - 2023 | 平方米 | |
| 广州市:海珠区商品房销售额 | 2003 - 2024 | 万元 | |
| 广州市:海珠区商品房销售额:商业营业用房:期房 | 2003 - 2023 | 万元 | |
| 广州市:海珠区商品房销售面积:商业营业用房:现房 | 2003 - 2023 | 平方米 | |
| 广州市:海珠区房地产开发投资:住宅 | 2003 - 2023 | 万元 | |
| 广州市:海珠区商品房销售额:现房 | 2003 - 2024 | 万元 | |
| 广州市:海珠区商品房销售额:住宅:现房 | 2003 - 2024 | 万元 | |
| 广州市:海珠区房地产开发企业单位数 | 2003 - 2024 | 个 | |
| 广州市:海珠区商品房销售面积:住宅:期房 | 2003 - 2024 | 平方米 | |
| 广州市:海珠区商品房销售额:住宅:期房 | 2003 - 2024 | 万元 | |
| 广州市:海珠区商品房销售面积:期房 | 2003 - 2024 | 平方米 |
