天津房价还能涨吗？

天津的房价涨上是肯定的，只上看涨的幅度到底有多高而已。

从准一线城市的位置及准地位看，天津目前的房价不算高。2017年从1月份的每平米23290元下跌到12月份的每平米22205元；2018年1月天津房价从每平米的21899元上涨到22197元，这是在严厉调控态势下有所企稳的表现。而天津这个房价水平与北上广深及其他准一线城市相对，确实不算高，从这个因素看，天津房价上涨也应在情理之中。

而且，天津作为我国北方一个重要直辖市，工业、商业及其他方面都处于相对发展水平，经济总量都不错，2017年天津市GDP达18595亿元，居民人均可支配收入为37022元，2018年天津市GDP有望超过20000亿元，居民人均可支配收入可超过40000元。这些高的可支配收入，还可支撑房价上涨。

并且从未来看，天津市涌入的人口未来还有所增长，推动房价上涨的动力依然存在。目前房价处于回落状态只是受严调控影响，未来调控政策有所放、加上经济增长导致货币投资增加及通货膨胀，天津市房价上涨也是大概率事件。