目前在上海工作，准备去苏州定居。总预算200～250万，面积希望至少100+。1.交通便利，最好有建好的地铁等。 2.较好的学校（学区），买下之后短期不打算再换，所以要考虑未来小孩读书。3.二手房OK，但是房龄新一点的。4.不特别倾向园区，但也纳入考虑。总之交通（地段）和学校是目前考虑的重点。由于没有在苏州工作生活过，所以有没有苏州老司机能帮帮忙指点迷津！
和你的情况差不多，刚刚完成了从帝都到苏州的落户与安家。
不倾向园区的话，那么最佳答案必然是姑苏区了。老城区的学校教育质量更有保障，交通方便，各种生活配套设施也更完备。房价方面，也差不多符合你的预算。
可以以中学为主要标准来选择学区。在姑苏区的话，就是振华和景范了。
总预算200～250万，面积希望至少100+。。。这个前提差不多相城区吧，2,4号线近，就是学校不怎么样。但是苏州好的九年义务学校，无论是星海星港，还是新区实验，都是远超过200～250万，面积100+这个前提的。
相城区的房价目前来说比较低，未来是政府重点规划区域，可以考虑在相城买房。
首先刚需买房就排除了园区和姑苏区，剩下的四个区中，价位最低的就是吴江区和吴中区。其中，吴江区的太湖新城版块是交通和学区双便利的一个版块，你可以考虑一下哦！新区的话，浒墅关版块自驾和轨道交通均便利，距离学校也不是很远，房价在20000+；相城也是不错的选择，售价也在20000+，而且相城目前各种规划都在逐步落实，发展前景还是不错的。
总的来看，我比较推荐吴江区的太湖新城版块、新区浒墅关版块和相城区。但是，朋友我要提醒你，要是论教学质量和知名度的话，还得园区，但是售价是真的高啊！
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和你的情况差不多，刚刚完成了从帝都到苏州的落户与安家。
不倾向园区的话，那么最佳答案必然是姑苏区了。老城区的学校教育质量更有保障，交通方便，各种生活配套设施也更完备。房价方面，也差不多符合你的预算。
可以以中学为主要标准来选择学区。在姑苏区的话，就是振华和景范了。
总预算200～250万，面积希望至少100+。。。这个前提差不多相城区吧，2,4号线近，就是学校不怎么样。但是苏州好的九年义务学校，无论是星海星港，还是新区实验，都是远超过200～250万，面积100+这个前提的。
相城区的房价目前来说比较低，未来是政府重点规划区域，可以考虑在相城买房。
首先刚需买房就排除了园区和姑苏区，剩下的四个区中，价位最低的就是吴江区和吴中区。其中，吴江区的太湖新城版块是交通和学区双便利的一个版块，你可以考虑一下哦！新区的话，浒墅关版块自驾和轨道交通均便利，距离学校也不是很远，房价在20000+；相城也是不错的选择，售价也在20000+，而且相城目前各种规划都在逐步落实，发展前景还是不错的。
总的来看，我比较推荐吴江区的太湖新城版块、新区浒墅关版块和相城区。但是，朋友我要提醒你，要是论教学质量和知名度的话，还得园区，但是售价是真的高啊！