上海单价六万以上，价值千万的房子都是谁在买？

我知道的是非沪籍但为了上海工作的孩子卖了二三百平的独栋别墅去上海买了八九十的两房

6万在上海并不算贵，比如我现在住的地方，在浦东新区外环了吧，5万5一平，小区里面的人都很普通，很多都是卖旧房卖新房，对于有房的人，不算难事，只是对于没房的人，这确实是个大门槛

上海单价六万以上，浦东部分，黄浦，静安，徐汇，普陀，虹口，杨浦，长宁，松江部分，这些区的新房全部都是。所以这不是一小撮人的阶层了吧。看几个城市的数据，大都是在14，15年期间的短短几个月以内房价翻倍，上海也是，到底发生了什么

有钱人

我的第一个反应是6万好便宜

6万以上购买人群属于置换群体，这个价位的房子

集中中外环之间，学区房除外，不能说上是高位，

一般是老破小换成电梯次新房，改善型住房人群。

上海居民一般都是置换，卖一套买一套，首付加贷款，一千万看起来就没那么吓人了，因为不是一步到位的，而是从小房子慢慢换大的。拆迁的基本就能直接买了，当然能贷款还是要贷的，外地人在还不限购那会，倒是不少全款买的，但是那时候房价也没那么贵。

所以说，你看到的一千万如果是平地起高楼，那真的是吓人，买不起，但是如果一步步走过来，时间跨度大一些，也没有看起来那么难了

理解不了说明你跟这个阶层存在断层。不用瞎琢磨了 多看点书提升自己。

当我们达到一定的高度你就会发现，对我们来说价值不菲的东西，对别人来说根本没有概念，上海的土豪随处可见。

大部分 置换客一部分 投资客一部分

不是谁在买？而是你暂时没晋升到那个阶层。

上海金融从业者很多收入就可以买也供的起。

企业主很多买，避险或投资保值。

各类名人的在沪置业。

以上典型的高收入人群。

一句废话:谁有钱谁买。