房价会大幅降吗？会在什么时候呢？？

央行发布的四季度调查报告显示：对于下季房价，27.4％的居民预期“上涨”，49.6％的居民预期“基本不变”，11.8％的居民预期“下降”，11.1％的居民“看不准”。

也就是说，有近三成的居民仍然认为房价会涨，基本不变的则占近五成。只有一成多一点的居民认为房价会降。这也预示着，对未来的房价，更多的人还是认为会在涨与不涨之间徘徊，而不会出现下跌。

这样的判断，是对的，也符合实际情况的。按照目前的情况来看，房价并不具备明显下降的条件，尤其是大幅下降，更是没有可能。一方面，由于空置房的大量存在，造成市场供需矛盾仍然十分突出。因此，支撑房价稳定或上涨的力量仍在；另一方面，从维护金融稳定和安全的角度出发，也不允许房价大幅下降。温和下降，是可能的，也是希望出现的现象，但要做到这一点，并不容易。

那么，房价会不会出现大幅下降现象呢？在短时间内是不可能的。未来会不会出现，难以判断，就要看如何将空置房释放出来了。要知道，我们已经达到了人均1套以上住房的规模，再继续建下去，资源浪费会越来越严重，只有倒逼空置房释放居住功能，才能有效改善市场环境，减少资源浪费。那么，房价下降也就有了希望，慢慢释放，慢慢降价，达到房子全面降价的目的，是最稳定和有效的。而不是房价大跌，大跌了，风险就大了。