未来市区别墅价格会怎么样？现在入手时机成熟吗？

提起别墅，所有人的第一印象绝对是偏远。但对于很多钟情于别墅的人来说，太偏离市区的，脱离了生活。

因此，现在市区也开始有了别墅，号称城市别墅。这种别墅首先是位置位于城市中或者是离城市中心非常便利的城边，然后是产品形态是别墅产品。城市别墅聚合了城市和别墅的特质，成为城市新贵（或精英）的专属。

对于精英人群来说，购买别墅成为身份的象征。城市别墅为什么能够受到市场的青睐？首先是城市别墅能更多地占有自然资源，享有更多的绿色与景观环境。别墅的居住环境要高于普通的房子，特别是一些湖景别墅，环境更加优美，让居住者心旷神怡。

其次，相对于郊区别墅，城市别墅能享受更多的城市便利。住在郊区别墅，不能享受完善的生活配套，不能享受医疗、娱乐设施、购物超市等方面的便利，生活起来有诸多不方便，

而城市别墅由于地处城区中或者距离城市中心非常近，其配套设施或者早已成型，或者政府规划投入能够尽快改善，因此可以便利地享有城市生活配套。

如题主所问，别墅本身并不具备较高的投资价值，它属于终极置业，但位于城中心的别墅，因为占据较好的地段，因此具备较大的投资价值。所以，我认为市区的别墅价格会一直呈现上涨的趋势。

武汉传统的别墅区位于江夏、金银湖、盘龙城，基本都是武汉的远城区，这几年随着白沙洲的开发和发展，白沙洲的别墅也开始呈现集群的趋势。特别是白沙洲拥有黄家湖、青菱湖等较好的湖景资源，更适合开发湖景别墅。

白沙洲青菱湖位于武汉市洪山区青菱乡，因湖水清澈，野菱繁茂，才多称青菱湖。青菱湖拥有28公里湖岸线，美丽的滨湖公园，环境极其优美。

题主如果买市区的别墅，我觉得白沙洲再适合不过。位于青菱湖湖岸的鄂旅投书院世家就是不错的选择。首先白沙洲地处武汉二环，其次这是湖景房，环境相当好。在设计方面，鄂旅投书院世家拥有2-3米的高台地设计，可以保证湖景尽收眼底。在户型设计方面，书院世家的庭院、露台、客厅等均不算入建面面积，花园最大配置近200平，实得面积大。

而且青菱湖片还拥有武珞路小学等名校资源，让别墅回归到了实用主义。鄂旅投书院世家一期在售，推出140平-215平，均价约29000元/平，这个价格相当于是武昌中心区的高层价格买到了主城区的湖景别墅。建议题主有时间去看看。