有人担心房价会在19年迎来上涨吗？

我觉得这种担心是可以理解的，也是符合客观现实的，并非庸人自扰。

2018年经过各级政府严厉的楼市调控及中央政府明确“房住不炒”、“抑制楼市价格上涨”等调控要求，使得一二线热点城市的房价均出现了企稳回落态势，房价大幅上涨现象基本被遏制，只是一些三四线城市由于棚户区改造而导致了价格的非理性上涨。总之房价总体还是进入了略为下行的区间。

但是我们要看到，目前的调控政政策都是行政性手段，没有让房价调控回归市场属性，也不可能反映真实的市场供求关系。因此，行政性调控是有较大局限性，一旦政策失效，就有可能导致房价反弹。每次的房价上涨也大都重复了这个规律。因此，有人担心这波行政性调控之后，房价会不会上涨，不是杞人忧天。

而且，目前城镇化进程仍如火如荼，涌入城市的人口还在不断增长，购房需求仍然强劲，推动房价上涨的动力仍在。尤其，目前 房价与许多产业密切相关，一旦房价下滑会导致许多问题。因此失去房价上涨的各种社会隐形因素仍在，民众对2019年房价上涨的担忧并不能完全消除。