指标数值（同比变化）一、房地产开发投资完成情况全国房地产开发投资23969亿元（下降13.7%）其中：住宅投资18464亿元（下降13.1%）房屋施工面积545116万平方米（下降12.1%）其中：住宅施工面积378005万平方米（下降12.5%）房屋新开工面积13900万平方米（下降2 ......
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银行放贷款按照房产证的面积来发放贷款的，并非按实际面积来放贷。
就是银行说按政府房管部门发给你的房产证面积来决定给你房贷的额度。比如你现在购买的一套商品房子房产证上的面积为200平米，而降了公摊面积之外，可能实际用来居住的面积只有180多平米，公摊面积达到10多平米。而如果房价是每平米1万元，这套房子的总价就是200万元，除了个人首付30%60万元之外，银行可给你贷款140万元。而不是按实际面积180多平米来发放房贷。
这个问题就这么简单，没有什么复杂的。祝朋友房贷如愿、生活快乐！