为何全国房价在降，唯独哈尔滨在猛涨？

最新的数据显示，在全国各地经济对房地产的依赖度排名中，海南高居榜首，依赖度达到了34%，而东三省则普遍处于依赖度很低的行列中。也就是说，东三省的房地产对经济的影响力是比较小的。

为什么东三省的房地产对经济的影响力小呢，主要原因是经济发展速度慢，人口流失较多，缺少外来人口，导致房地产市场发展不起来。

如果哈尔滨的房价能够上涨，尤其是在调控力度很大，其他城市房价基本稳定的情况下，出现一定幅度上涨，倒不失为是一件好事，至少，说明哈尔滨的居民对城市未来有一种信心了，是愿意购买住房了。

当然，上涨也必须是理性而稳妥的，决不能事疯狂上涨。如果出现这种状况，就要及时出台调控政策，避免房价上涨损害居民利益，损害投资环境。