海南未来是否会取消限购？

海南自从全省限购后，楼市就处于“冰封”的状态。房地产市场调控越来越严，限购要求社保条件，三亚、海口等多城市，买房限购一套还得要求2年社保，房子卖后不能马上出售，因为有5年限售的要求。另外，外地人买房需要70%首付。

除此之外，房地产投资开发也受到限制，纯住宅地块越来越难拿。开发商必须拿到预售证才能够开盘卖房，而且对于房价这一块也管得比较严格，楼盘备案价不能过高，对此很多楼盘项目都处于无房可售，或者是暂时无法网签的状态，毕竟很多楼盘也不愿意低价出售，目前售楼处可谓是门可罗雀，和之前的热闹景象相比差太多了。

海南限购后，很多岛外购房者都选择了云南这个地方，像大理、腾冲、西双版纳等地自然环境都是非常好的，也很适合养老度假。那里也有很多康养服务、旅居地产，海南限购后商品房成交量下降了，相反云南的商品房成交量上升了，成了最大的赢家。

不过，对于海南而言挺可惜的，毕竟海南具备得天独厚的自然环境，而且气候很舒适，空气很清新。很多人都憧憬在海南买一套房，那么海南限购会取消吗？这是大家比较关心的事情。

其实，海南自由贸易港（区）的建立，就是要实现产业重心的转移，不能够依赖房地产，未来将向旅游业、现代服务业和高新技术产业这三个行业转移。因为海南毕竟地方有限，成立自贸区，很容易引起炒房团拉大海南房价，造成房价虚高，不但不利于人才引进，更不利于当地居民购房，使当地居民购房压力增大。

限购后海南岛就没法变成“老人岛”，如果有一天产业发展逐渐完善了，到了2020年，也吸引各类人才20万人左右。到时候说不定会取消，不过短期内很难说。