上海房价跌回2016年，在售新盘价格情况如何？

不要老想着上海的房价会跌，全球资本眼睛都盯在这里，一旦有风吹草动很快就会有资本进来填补洼地。反而是那些靠城市扩张且货币安置推动的三四五线城市，想想如果房价快速下跌会这样的一地鸡毛。

从最近北京的高端楼盘打破8万/平米的限价，冲上10+的新价位趋势看。上海也会在高端新楼盘中走向更高价位。可如今香港在不断加息作用下，香港楼开始明显下跌，道是有些担心珠三角地区，尤其深圳房价是否会跟着香港价格下滑的可能。

上海，在2018年公布的GAWC全球城市排名中进入了前十位置。排在纽约、伦敦、新加坡、香港、巴黎、北京、东京、迪拜之后。也充分显示了上海在全球中的城市地位。

一个GDP年增长率达到6%以上的发达地区，相比于其他西方发达地区货或城市的3%-5%的增长率要高出不少，可谓是劲头十足。

在如此经济发展看多的情况下，上海等一线城市是否会成为这场房地产下跌风波中的最好避风港，也未必不可能。更何况如今一线城市的房租进入了高速增长期，相对去西方发达城市的低租售比也会有所好转。

要想下跌到2016年房价几乎是不可能，甚至连一些三四五线城市也不可能回到那个价格。不要把房地产一上涨就以为要上天，房地产一下跌就要崩盘。

现在房地产市场变化可能性或许是：一线城市稳健发展，二线及省会城市价跌量不跌，三四五线城市量价齐跌。上海会在正常的房地产价格波动中持续走强。