上海近半人月薪不足6K，5万的房价是如何承受的？

你猜，为什么？

买不买得起房，跟平均工资真的没多大的关系。

1、庞大的人口，支撑有限的房子

你看，上海有2420万的人口，如果50%的人工资不足6k，那么还有1220万的人口工资高于6K。

上海有6340平方公里，人均占地0.000261平方公里，约261平方米.可见密度之高。

先看看上海的房价：

我们假设上海6k以上的人群都有可能买房。

家庭月收入在15K以上的，购房均价在2万的地方，家庭月收入在25K以上，购房的均价在3万做左右；家庭月收入在4万以上的，购房均价在5万左右。

有人说，在上海年薪超过50万的人，可以排进上海的5%，那么粗略估计下，不就是有121万的人口吗？这些人可以勉强在上海购买8万左右的房价。

上海的金融、软件行业都是比较发达的，尤其是金融行业，高薪的人不要太多。年薪几百万的也大有人在，各种外企，各种人才都汇聚上海，这些有钱人支撑着上海的房价。

毕竟上海的房子不是人人都买的起的。买的起的是主角，买不起的就是配角了。

2、庞大的人口，支撑有限的房子

房子是分配的。

一般买房的都已家庭为单位，工资在6k以上的有1220万，那么如果两两组合，家庭工资在12k以上的就有610万的人口。

当然，这样的组合肯定只是理想状态，大部分是年轻美女配高薪的男人，那么组合超过12k的人数就不只610万。

我有在上海的大学同学，嫁给了一个做金融的男人，男人年薪几百万，根本不用愁买房，或者买那里。

我有个网友在上海，男朋友是做软件开发的，月薪18k，90后。再加上自己的工资8k。两个人税前超过24k。计划在上海买一个小面积的房子。

所以，在上海，有能力的可以完全自己承担，更不用说父母支援。

实力差点的，努力一下，月薪也能超过20k，然后家里支援一下，买个小户型也是可以的。

还有各种明星、企业家、外企高管等等，他们也可以在上海买房，也可以买好几套房。

所以上海的房子就被这些人分配了，一拨一拨人涌向上海，一波一波人离开上海，但是因为土地总是有限的，涌向上海的有能力的，总是能源源不断支撑有限的房子。

你说5万的房价如何被支撑的，就是这么被支撑的。毕竟高层次的人才，就是支撑房价的根本。

大家一直都以为北上广深这些一线城市的收入都很高，但其实这也是大家想多了，根据一份数据显示目前上海有一半人的月薪在6000元以下，这样收入在一线城市来说并不算很高，那么这样的收入是如何支撑起上海高达5万的房价呢？

一、数据不对。这份《2018年上海市薪资水平报告》是基于239778份样本数据分析得出，但上海的常驻人口有2400万，用不足24万的样本来确定上海2400万人的薪资是不合理的。而且参与调查的人口肯定也是一些普通白领，这些人的工资本来就不是很高，所以这样的薪资水平并不是上海的真实情况。

二、房价跟个人收入没什么关系。虽然说房价的确会受到收入的影响，但买房这件事并不是一个人的事情，而是全家所有的事情，就算一个人的收入比较低，但全家三口人加起来的收入就不可能低到哪里去。所以个人收入水平的高低跟房价真的没有什么关系，真正影响房价高低的还是家庭收入的多少。

三、除了月薪之外还有其他收入。对于普通人来说每个月的工资可能就是大家全部的收入了，但其实还有一些人的收入并不仅仅只包括工资，还有其他的投资性收入，例如股票、基金等。有些人上班其实只是为了消磨时间、找点事做，并不是真的是为了那点工资。