广州佛山房价会下降吗？

广州的房价是四大一线城市中最低的，与近在100公里的深圳相比只有2/3的房价。佛山与广州近在咫尺，这几年在广佛同城的驱动下，佛山洼地也慢慢被垫平。

但广佛房价还是在持续上升中，未来佛山房价上涨还会继续！

广佛同城经济实力雄厚。

广佛相距不过十几公里。广州土地面积7434平方公里，常住人口1450万，17年GDP21500亿。而佛山土地面积3875平方公里，人口数量850万。17年GDP9500，今年毫无悬念进入万亿俱乐部，排在全国第16位。

广佛同城后的总土地面积1.13万平方公里，人口2300万，17年GDP31000亿，接近上海的30133亿，经济实力与北上旗鼓相当。

粤港澳大湾区助力广佛

在粤港澳大湾区的国家战略引导下，将成为世界四大湾区。在珠江东岸一条科技创新走廊从香港、深圳、东莞，直到广佛。在珠江西岸另一条现代制造业走廊，从珠海、中山、南沙、佛山，直到广州。

广州就像是一个三角形的顶端，也是珠三角的交通枢纽。人流会在粤港澳大湾区的大利好下，继续蜂拥而入，促进房地产行业的继续升温。

腾笼换鸟后的广州

广州这些年由于在腾笼换鸟的政策引导下，增长率确实没有达到理想的增长率。但服务业的比重越来越高，跟发达国家城市的服务业比重的拉近了不少距离。服务业比重达到了70%以上，排在全国第二的位置。在经济向高层次发展的道路上，广州走前了一步。

广佛还会更加融合，连为一体。形成一个广佛核心区再逐步向外扩展。房价也会现场一个阶梯式的发展趋势，随着城市的扩张，房层次会更多，从而推动整体房价持续上升的通道。