未来5至8年，广州南沙房价会到5万多吗？

我觉得广州市南沙区房价涨至5万元，应没有任何悬念。

一方面，南沙区现在的房价均价已达20000元至25000元左右，这与广州市中心比如天河区的房价均价40000元至45000元左右存在较大的差距，南沙区房价上涨的较大空间，在广州整体房价上涨态势带动下，加上广州人口未来还将有较大幅度的涌入，推动南沙区房价上涨的需求动力仍在。

另一方面，南沙区在广州市的位置较好，具有得天独厚的优势。位于广州市最南端、珠江虎门水道西岸，是西江、北江、东江三江汇集之处；东与东莞市隔江相望；西与中山市、佛山市顺德区接壤；北以沙湾水道为界与广州市番禺区隔水相连；南濒珠江出海口伶仃洋。地处珠江出海口和大珠江三角洲地理几何中心，是珠江流域通向海洋的通道，连接珠江口岸城市群的枢纽，广州市唯一的出海通道，距香港38海里、澳门41海里， 爱到香港和澳门经济辐射效应较大。而且南沙现在常住人口62.51万人。

且南沙区地区生产总值908.03亿元。2017全国综合实力百强区。2017年12月，当选中国工业百强县区。2018年9月，《2018年中国百强区发展白皮书》在京发布，白皮书以高质量发展为导向，综合评析了全国968个地级市市辖区发展情况，并以统计数据为依据，量化评选出2018年中国百强区，其中南沙区位列第27名， 很明显，推动房价上涨的动力仍在。

综合上述原因，未来广州南沙区房价达到或超过每平米50000元，不是什么难事。