湖南衡阳房子增值空间大吗？

作为一个衡阳人我来回答这个问题！

首先衡阳是一个好地方，物华天宝，钟灵毓秀，是中国唯一的抗战纪念城，其经济一直是省内前三，在民国时期，曾一度是湖南的经济中心；而文化上，更是引领了湖湘文化，中国四大书院有其一（石鼓书院），中国四大发明有其一（造纸术），世界哲学大师有其一（王船山与黑格尔并称东西方哲学双子星座），开国元帅有其一（罗荣桓），中华五岳有其一等等等等，加上七百万的常驻人口，可见其居住环境的优越性。

那么衡阳的房子增值空间大吗？只能说前两年还好，但未来几年会后劲不足。

为这么这么说？这是因为去年年底我去衡阳市郊看房，房价居然要五千多，要知道排除沿海三四线城市，这个价钱已经不便宜了，长沙市郊房价都才六千多一平，可见衡阳房价增值之快。

不过升值快并不代表它的房价与实际价值相匹配，也是去年年初，我表哥在衡阳站对面的湘江边上买了套房子，六千出头，今年跟他聊天，才知道已经涨到了七千多，可见增幅之快。但是伴随着另一个问题是，表哥说，他们手里的这些房子虽然涨了，但根本卖不出去，他一个朋友的房子在网上挂了一年都没卖出去，可见是有价无市。

综上，衡阳的房子涨是有可能的，但随着调控不会持续太久，而且涨幅基本是处于有价无市的状态，因此自住可以，投资就洗洗睡吧！