驻马店的房价涨幅太快了，大家怎么看？

驻马店是河南省下辖地级市，因为地处交通要道，素有“豫州之腹地、天下之最中”的美称。2017年6月驻马店市被列为国家卫生城市，11月获全国文明城市称号。

在一轮房价上涨的周期中驻马店的房价也出现了大幅度的上涨，根据最新的数据显示，驻马店8月的二手房均价为6488元/平米，稍微好一点的房子都要接近8000元了，而在去年年末的时候驻马店的房价也不过才在5000元左右，这样的房价涨幅的确超出了驻马店当地居民的承受能力。

至于驻马店房价上涨的原因其实跟其他三四线城市房价上涨的原因差不多，无外乎就是棚改拆迁、游资炒作、政府去库存等，但同样的跟其他城市一样，这些原因并不能让三四线城市的房价长期上涨，实际上现在已经有部分三四线城市的房价开始出现回落了。

在笔者看来，房价虽然会在短期内偏离收入水平，但终究还是要回到收入水平上，所以虽然现在驻马店的房价偏离了当地居民的收入，但后期还是会回到居民的承受范围之内的。