房地产开发投资完成情况2024年全国房地产开发投资100280亿元，比上年下降10.6%；住宅投资76040亿元，下降10.5%。项目金额（亿元）同比变化（%）总体投资100280-10.6住宅投资76040-10.5办公楼投资4160-9.0商业营业用房投资6944-13.9房屋施工与建设情况项目面积 ......
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我觉得目前衡阳作为湖南省的一个三线地级城市房价是有点偏高，但在目前高房价的态势下，这种房价也算是“正常”状态。
目前衡阳市的房价每平米6000元至7000元左右，好的地段可能也有超过8000元的。但这种房价与湖南现有的13个地级城市相比，其实并不算高。比如怀化市这么一个小小的山城，近一年来房价从4000至5000元，突然涨到现在的6000-7000元，让人真是始料未及。就是说，衡阳市的房价是比较高，但这是全国三、四线城市房价普遍上涨的结果，并不值得大惊小怪。
衡阳市的房价与当地民众实际收入相比是有点虚高，且当地房子的空置率也肯定不会低，但现在我想说的是，全国还有几个地方的房价不虚高？还有几个地方不存在空置房？
在严调控态势下，未来衡阳的房价会不会下跌？我的判断会是呈企稳略有回落态势，但要想出现较大幅度的下跌，是根本不可能的事。这一点请朋友们要相信！