厦门房价下跌三分之一，那些因高房价离开厦门的人还会再回来吗？

厦门市比较有钱的一个城市，人均收入230元/天工资。两夫妻都参加工作，月入差不多500元/天的工资。年收入16-17万的家庭收入，对于四五万一平的房价，一年买两平方面积是可以的。25年可以买一套50平的小户型。

如果都按照每个人都能买得起的房的思维去看房价，即使回到4000块也有人买不起的。

全民城镇化不是件好事。社会只要分工合理，才能不会跟风去炒房子的价格。买房子看个人能力，有些人五年内就买房了，有些十年，有些二十年。相信每个中国人都有房子住的，乡下有一套房子，城里也要有一套房子，这是中国人的生活理念。

瘦死的骆驼比马大。厦门岛内的房价即便跌了1/3，均价也要接近4万/平米，远超其他二线城市的房价。

厦门是旅游胜地、经济特区、沿海城市，更是与台湾隔海相望。厦门岛内土地面积158平方公里，四面环海且山多地少，目前人口规模在180万。

福建唯一一个副省级城市就是厦门，超过省会城市的地位，是福建省的经济、文化、旅游、创新中心，很多福建人为拥有一套厦门房产而倍感骄傲。

经过这些年的房地产炒作，厦门的房价也节节高升，成为达到一线城市房价且位居全国房价第四的位置。

可高房价是不可能通过炒作而持久维持高位的，高房价会带来高物价、高租金压力，更是增加企业成本，流失吸引人才的动力。再反过来制约着人才引进、企业发展，以及经济的增长。

当投机占据上风位置时，一旦风吹草动便会迅速逃离。加上今年以来厦门的调控措施进一步加强，成为了压垮当地房价的最后一根稻草。壮士断腕是为了重振旗鼓。
厦门是除了一线城市北上深之外，也是唯一一个土地稀缺的城市，158平方公里的内岛已经居住了180万的人口，密度已经达到了高位，建设开发也达到了极限，没卖出一套房就会少一套。

只要厦门这座城市的经济上有所突破，还能继续吸引者福建地区的企业总部进驻厦门。这个城市的未来必定前途光明。

还有就是目前岛内房价下降超过万元，下跌比例超过20%，估计还没有30%以上。而对于确实下降幅度较大的房产，建议可以准备好时机。该出手时就出手！