北京10家中介承诺不涨租金，你怎么看？

他就那么一说，你就这么一听就行。

不是说中介说话不算数，但是他们其实没多大能力。

先说体量，去年北京租赁市场成交量247万套，总体量大概800多万套。这是官方统计，一般远远没有实际数值大。

中介拿出了12万套存量，说他们是个毛毛雨都是抬举他们了。

不是他们不尽力，他们也就这点存量而已了。

所以中介影响价格什么的，你就一听就行了。拿出存量，承诺不以高于市场价价格交易，也就是个态度。

之前他们为什么比市场价格高的价格成交呢？除了恶性竞争，还有是他们已经看到租金肯定要上涨了，只不过打一个提前量而已；现在大家稍安勿躁，等着市场价格长起来再做生意嘛，少挣点，又不是亏了。

至于租金上涨为什么是市场规律，我之前回答的很多，就不多说了。

如果说调控真能控制了租金上涨，也不过是得到四个字的评语：

“饮鸩止渴”。