买拆迁还原房有什么顾虑吗？

要看是大产权还是小产权，也就是说，是商品房拆迁，还是农村集体土地拆迁的

没有房产证。

房产证问题

没有房产证，后续容易扯皮，小区环境也达不到

拆迁还原房相比较商品房来说，一般人员组成相对比较杂乱。小区环境整体相对也不如商品房，拆迁还原的房子如果达到一定年限是可以办理不动产证的，在此之前是无法过户交易的。也就是说一般较新或者没有缴纳土地出让金转变为商品房的还原房交易是只能办理公证手续。但还原房价格相比较也低一些。

您好，拆迁还原房分为二种。一种是拆迁之前原房主的房子是有产权证的，拆迁后依然可以办到产权证，只是时间可能比商品房要慢些。第二种是原房主的房子没有产权证，像桥北的桃花园、梨花园等房子，后期基本是办理不了产权证的，也就无法过户。当然拆迁还原房相对于商品房来说，价格肯定会低很多，这个最终是否买拆迁还原房，需要根据自己实际情况来定，如果手头钱不多，可以考虑买，但是最好买亲戚朋友的，避免以后纠纷

房产证 房产证 房产证 重要的事情说三遍

主要是考虑有没有房产证、如要没有买的话很不安全。

如果产证齐全，没问题。如果不齐全，存在一定风险！

主要是产权证的问题，如果被拆迁的房子原先就有房产证，可以购买，如果原先就没有产权证，购买有风险，即使做律师见证也会存在一定的风险！谢谢！

去公证处办理公证就没啥顾虑了

房产证，小区环境