当前位置:首页 > 房价数据 > 成都房价

贷款的话,究竟是等额本息好,还是等额本金好!

2018-07-24 08:26:46

贷款的话,究竟是等额本息好,还是等额本金好!

等额本息在前期还月供的时候,大部分都是利息,但是每个月还的月供是一样多,相对于压力较小。等额本金前期还月供的时候,大部分是本金,相对于前期还月供压力稍大一点

等额本金主要是前期还的比较多,如果您考虑提前结按,并且前期能负担那么多的月供,那就建议等额本金;反之,就等额本息好点

等额本息,每期的还款金额固定,方便记,但是总的利息会高一些,等额本金,每期的还款金额在递减,但前期的每期还款金额会比较高,总的利息会低一些,可根据自己情况进行选择

这个还是要根据自己的实际情况来,一种是月供先高后低,一个是月供平均相等

2种都差不多,你只需要算下贷款金额加上全部的利息就知道了

看您目前资金紧张状况,等额本息每个月还的钱一样多,压力小,但是总还款要比等额本金多。等额本金每个月逐次减少,刚开始压力大,但是总还款少。

如果想提前还款就等额本金好,但还款压力大如果不提前还款就等额本息好,最好贷30年,有管房产相关的问题都可以加15828543716

本息每月还款金额相同,本金越换越少,前期压力较大。但是本金比本息的利息要少一些

等额本息

等额本息法最重要的一个特点是每月的还款额相同。等额本金法最大的特点是每月的还款额不同,呈现逐月递减的状态。根据通货膨胀的规律。建议等额本息。 前期你资金充足,你考虑后期还款压力小一点的话可以考虑等额本金是我选 我肯定考虑 ,等额本息。

看自己实际情况来,

本息总利息高些,每月月供是平均的。本金总利息要低些,每月月供递减。前期压力大,后期压力小。如果考虑提前还款且资金充足的话,本金是首选。望采纳!

等额本息适用于普通收入一般的家庭,每月还款金额相同,压力较小。如果要考虑以后提前还款,就选择等额本金。

根据你的资金决定

  • 2025年中国房地产开发和销售数据表:投资下降17.2% 销售额下降12.6%
    房地产开发投资完成情况总体投资:2025年全国房地产开发投资82788亿元,比上年下降17.2%。住宅投资:住宅投资63514亿元,下降16.3%,占房地产开发投资的比重为76.7%。其他类型投资:办公楼投资3203亿元,下降22.8%。商业营业用房投资5947亿元,下降14.0%。区 ......
    2周前
  • 2025年12月中国70城新房价格下跌2.7%
    2025年12月中国70个城市的新房价格同比下降2.7%。这个跌幅比11月的2.4%更大。这是连续第30个月价格下降,并且是自7月以来下跌速度最快的一次。主要城市价格变动如下表所示:城市2025年12月同比涨跌幅2025年11月同比涨跌幅北京-2.4%-2.1%广州-4.8%-4.3%深圳-4. ......
    2周前
  • 2025年11月中国70城新房价格同比下降2.4% 降幅继续扩大
    根据最新数据,2025年11月中国70个城市的新建住宅销售价格同比下降2.4%。这个降幅比之前两个月(2.2%)更大。同时,房价已经连续29个月下降,并且这次的降幅是自8月份以来最大的。部分主要城市的价格下降速度在加快。具体变化见下表:城市2025年11月同比涨跌2 ......
    1月前
  • 2025年1-11月中国房地产开发投资下降15.9% 商品房销售面积下降7.8%
    房地产开发投资完成情况全国房地产开发投资:1-11月份,全国房地产开发投资78591亿元,同比下降15.9%(按可比口径计算)。其中,住宅投资60432亿元,下降15.0%。房屋施工面积:房地产开发企业房屋施工面积656066万平方米,同比下降9.6%。其中,住宅施工面积45 ......
    1月前
  • 2025年10月中国70个城市新房价格同比下降2.2%
    2025年10月中国70个城市的新房价格同比下降2.2%。这个下降速度和9月相同。这是从2024年3月以来最慢的下降速度。同时,10月的数据是价格连续第28个月下降。在一些主要城市,价格继续下降。但是上海的价格上涨。具体数据见下表:城市2025年10月同比(%)2025年9月 ......
    2月前
  • 2025年1-10月中国房地产开发投资下降14.7% 商品房销售面积下降6.8%
    房地产开发投资完成情况总体投资情况:2025年1-10月份,全国房地产开发投资73563亿元,同比下降14.7%(按可比口径计算)。其中,住宅投资56595亿元,下降13.8%。房屋施工与新开工情况:房屋施工面积652939万平方米,同比下降9.4%。其中,住宅施工面积455253万 ......
    2月前
  • 2025年1-9月全国房地产开发投资下降13.9% 销售面积下降5.5%
    房地产开发投资完成情况总体投资:2025年1—9月份,全国房地产开发投资67706亿元,同比下降13.9%。住宅投资:住宅投资52046亿元,下降12.9%。其他类型投资:办公楼投资2564亿元,下降19.1%。商业营业用房投资4806亿元,下降10.4%。房屋施工面积:房屋施工面积 ......
    3月前
  • 中国2025年9月70城新房价格连续27个月下降 环比下降0.4%
    2025年9月中国70个城市新房价格同比下降2.2%。这个降幅比8月的2.5%小,是自2024年3月以来最小的降幅。但是,价格已经连续27个月下降。主要城市中,价格降幅减缓。具体数据见下表:城市2025年9月同比变化2025年8月同比变化北京-2.6%-3.5%广州-4.1%-4.3%深圳-1. ......
    3月前
  • 中国2025年8月70城新房价格连续第26个月下降 降至2.5%
    2025年8月中国70个城市的新房价格比去年同期下降2.5%。相比7月份2.8%的降幅,8月份降幅有所收窄。这是房价连续第26个月下降,但降幅是2024年3月以来最小的。主要城市房价仍然下降,但降幅多数收窄。上海仍然上涨,但涨幅略减小。具体数据见下表:城市2025年8 ......
    4月前
  • 2025年1-8月中国房地产开发投资下降12.9% 商品房销售面积下降4.7%
    房地产开发投资完成情况全国房地产开发投资:2025年1—8月份,全国房地产开发投资60309亿元,同比下降12.9%。其中,住宅投资46382亿元,下降11.9%。房屋施工面积:房地产开发企业房屋施工面积643109万平方米,同比下降9.3%。其中,住宅施工面积448460万平方米 ......
    4月前

Copyright 2024 gotohui.com闽ICP备08105781号-11闽公网安备35011102350481号

微信小程序

微信服务号