指标数值（同比变化）一、房地产开发投资完成情况全国房地产开发投资23969亿元（下降13.7%）其中：住宅投资18464亿元（下降13.1%）房屋施工面积545116万平方米（下降12.1%）其中：住宅施工面积378005万平方米（下降12.5%）房屋新开工面积13900万平方米（下降2 ......
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商品房大本分是指新房一手房，私产房大本分是指二手房，商品房也要看私产过几年的
私产房是相对于公产房而言的，公产房只拥有房屋使用权，没有产权！可以转让使用权，就是咱们之前的单位国家分房！私产就是产权在个人手上，现在绝大多数都是私产房！商品房是开发商出售的新房或者存量房（二手房）！商品房肯定是私产！所以他们两个是不同的概念，但是代表的群体应该是一样的！
私产房可以贷款二手房税费高中介2.5个点，商品房税费维修基金加一起2-3个点