2025年1-6月全国房地产开发和销售数据表：商品房销售面积下降3.5%

房地产开发投资完成情况

• 总体投资：2025年1—6月份，全国房地产开发投资46658亿元，同比下降11.2%。
• 住宅投资：住宅投资35770亿元，下降10.4%。
• 其他类型投资：办公楼投资1792亿元，下降16.8%。商业营业用房投资3294亿元，下降8.4%。
• 施工面积：房屋施工面积633321万平方米，同比下降9.1%。住宅施工面积441240万平方米，下降9.4%。办公楼施工面积27122万平方米，下降5.1%。商业营业用房施工面积55337万平方米，下降8.8%。
• 新开工面积：房屋新开工面积30364万平方米，下降20.0%。住宅新开工面积22288万平方米，下降19.6%。办公楼新开工面积753万平方米，下降21.0%。商业营业用房新开工面积1956万平方米，下降17.7%。
• 竣工面积：房屋竣工面积22567万平方米，下降14.8%。住宅竣工面积16266万平方米，下降15.5%。办公楼竣工面积734万平方米，增长0.2%。商业营业用房竣工面积1590万平方米，下降20.7%。

新建商品房销售和待售情况

• 销售面积：新建商品房销售面积45851万平方米，同比下降3.5%。住宅销售面积38358万平方米，下降3.7%。办公楼销售面积1160万平方米，下降3.0%。商业营业用房销售面积2697万平方米，下降4.8%。
• 销售额：新建商品房销售额44241亿元，下降5.5%。住宅销售额38849亿元，下降5.2%。办公楼销售额1497亿元，下降4.2%。商业营业用房销售额2524亿元，下降10.4%。
• 待售面积：6月末，商品房待售面积76948万平方米，比5月末减少479万平方米。住宅待售面积减少443万平方米。办公楼待售面积5153万平方米，下降1.1%。商业营业用房待售面积14340万平方米，增长0.5%。

房地产开发企业到位资金情况

• 总体到位资金：1—6月份，房地产开发企业到位资金50202亿元，同比下降6.2%。
• 资金来源：国内贷款8245亿元，增长0.6%。利用外资17亿元，增长25.4%。自筹资金17544亿元，下降7.2%。定金及预收款14781亿元，下降7.5%。个人按揭贷款6847亿元，下降11.4%。

房地产开发景气指数

• 国房景气指数：2025年6月份，房地产开发景气指数为93.60，处于较低景气水平（95以下）。

地区分布情况

房地产开发投资情况

• 东部地区：投资额27635亿元，同比下降12.8%。住宅投资额20673亿元，下降11.9%。
• 中部地区：投资额9412亿元，下降10.0%。住宅投资额7605亿元，下降10.9%。
• 西部地区：投资额8673亿元，下降5.4%。住宅投资额6757亿元，下降3.0%。
• 东北地区：投资额938亿元，下降22.3%。住宅投资额735亿元，下降22.5%。

房地产销售情况

• 东部地区：新建商品房销售面积20800万平方米，同比下降5.2%。新建商品房销售额26945亿元，下降5.8%。
• 中部地区：新建商品房销售面积11926万平方米，下降1.2%。新建商品房销售额7988亿元，下降5.8%。
• 西部地区：新建商品房销售面积11515万平方米，下降2.5%。新建商品房销售额8163亿元，下降4.3%。
• 东北地区：新建商品房销售面积1610万平方米，下降6.0%。新建商品房销售额1146亿元，下降4.5%。

下表是2025年1-6月份全国房地产开发和销售情况：