2025年1-5月全国房地产主要数据情况：商品房销售面积下降2.9%

房地产开发投资完成情况

• 总体投资：1—5 月份，全国房地产开发投资 36234 亿元，同比下降 10.7%。
• 住宅投资：住宅投资 27731 亿元，下降 10.0%。
• 房屋施工面积：房地产开发企业房屋施工面积 625020 万平方米，同比下降 9.2%。其中，住宅施工面积 435354 万平方米，下降 9.6%。
• 新开工面积：房屋新开工面积 23184 万平方米，下降 22.8%。其中，住宅新开工面积 17089 万平方米，下降 21.4%。
• 竣工面积：房屋竣工面积 18385 万平方米，下降 17.3%。其中，住宅竣工面积 13337 万平方米，下降 17.6%。

新建商品房销售和待售情况

• 销售面积：1—5 月份，新建商品房销售面积 35315 万平方米，同比下降 2.9%；其中住宅销售面积下降 2.6%。
• 销售额：新建商品房销售额 34091 亿元，下降 3.8%；其中住宅销售额下降 2.8%。
• 待售面积：5 月末，商品房待售面积 77427 万平方米，比 4 月末减少 715 万平方米。其中，住宅待售面积减少 439 万平方米。

房地产开发企业到位资金情况

• 总体到位资金：1—5 月份，房地产开发企业到位资金 40232 亿元，同比下降 5.3%。
• 资金来源：国内贷款 6679 亿元，下降 1.7%。利用外资 16 亿元，增长 49.0%。自筹资金 13743 亿元，下降 7.2%。定金及预收款 11931 亿元，下降 5.0%。个人按揭贷款 5645 亿元，下降 8.5%。

房地产开发景气指数

• 5 月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为 93.72。根据说明，95 以下为较低景气水平，表明当前房地产开发景气程度处于较低水平。