香港房价和上海房价对比，哪个更高？

香港核心城区面积很小，远小于上海内环线以内。如果拿上海内环以内的均价和香港主城区均价比，并没有差很多，而且上海过亿豪宅数量比香港多多了。

以一套香港600万港币的房产为例，按照0.8倍的汇率转换为人民币，然后再按照套内面积计算，其价格为480万人民币。而在香港，房价通常是按照套内面积来计算的。所以，这套600万港币的房产，在转换成人民币后的价格是480万。如果我们按照同样的计算方式，这个价格与上海一套400万人民币的房产相当。虽然乍一看，香港的房价似乎高出200万，但实际上，若剔除汇率和公摊面积的差异后，两地的房价实际上是相当的。

接下来我们看看上海的情况。假设有一套上海的房产，总价为400万人民币。在上海，房价通常是按照建筑面积加上公摊面积来计算的。若以套内面积系数1.2来换算，那么这套房产的实际价格为480万人民币。由此可见，经过适当的换算后，上海的房价与香港的房价是相当的。然而，收入水平方面的差异却不容忽视。香港的收入水平至少是上海的三倍以上，而上海的收入水平仅为香港的不足30%。

因此，在比较房价时，我们不能只关注总价，还应考虑汇率、公摊得房率等多种因素，来全面评估房价的高低。至于购房的负担程度，那就更多地依赖于个人的收入水平了。如果收入水平无法匹配房价，那么所谓的高房价便不仅仅是表面上的数字那么简单，其中的水分远比我们想象的要多。

在上海努力一下还是有可能买到大房子的，而且上海人大都家里几套房，面积还大，在香港只能买蜗居，或者最多一套，这样一比你就知道房价谁更高了。