如何看待一线城市房价未来不会降，还会涨的说法？

为什么现在房子不好卖了？为什么现在没有人买房了？首先，很多人对于未来的房地产市场是看空的；其次，因为很多人面临经济压力，如失业、企业倒闭、降薪、裁员，大家口袋里没钱了，使得大家对未来生活感到担忧。面对北上广深如此高的房价，普通老百姓几乎承受不起，那么北上广深的房价还能继续上涨吗？有些人预测北上广深在未来10年的房价会达到20-30万一平米，那时你想买可能只能看看而已。但我认为这样的预测必须建立在一定的基础上，首先中国的GDP得不断持续增长，至少要是现在的两倍以上；其次，未来老百姓的收入要达到现在的三倍，即月薪至少要2万+。如果这两点无法实现，那么房价上涨只能说是泡沫。

目前，北上广深有大量这样的房子在等着抛售，而这些多是20年、30年的老房。如今，这些老房动辄一套七八百万甚至上千万，即使是住了30年的老房也被标价这么高。。难以理解为什么有人会花上1000万去买北上广深的老破小，仅仅为了孩子的将来和上学问题？要知道你买上了这样一套房子，就等于是高位接盘。很多城市的原住民和房产拥有者，可能就等着这批“韭菜”来买他们的房。这些房子有什么投资价值和意义呢？然而任何房子和商品是一样的，都有其保值期和贬值规律，用了30年的房子如何还能升值呢？作为一个房奴，你拿下这样的房子以后，你就成为高位接盘侠，将来想脱手都脱不掉。

很多在2020年、2021年买房的人现在都后悔了，因为他们现在想转手，但房子卖不出去。即便打骨折可能都无人问津，更不用说未来了，完全就砸到自己的手里。所以说为什么现在很多人不买房了？因为他们已经觉醒，对未来的生活感到不自信，经济压力大，口袋里没钱，根本就买不起房，也不敢买房，就导致现在房地产销售很低迷。有些人说北上广深的房价一定会继续涨，不会降，因为这些地方是稀缺的，就业机会多、工资高，具有高的经济和投资价值，这些房子不会没有人买。但是，如果房价已经透支了未来几十年的收入，那么动辄一平方要卖8-10万的说法又从何而来？

中国现在月收入达到1500元以下的有6亿人，大多数人是生活在温饱线以下的，而且未来失业的风险只会越来越严重，这时候很多人是为了生活到处奔波，怎么去谈买房子？在经济繁荣、收入不断增长的这种情况下，大家才会去买房，这样房价才会继续涨。现如今已经发生反转了，如果再认为北上广深的房子买到就是赚到的，这样你就真的成了“韭菜”，现在买房子一定是要量力而行。所以，未来一线城市的房价并不一定会持续上涨，反而有可能出现有价无市的情况。

很多人固有的观念是，只有有了房子才有了家，有了家才能为下一代提供好的生活。但当你每天都在为房贷而烦恼，生活的质量自然会下降。对于那些背负巨额房贷的人来说，任何一点额外的开销都是奢侈。每个月不仅要节衣缩食，还得保证自己不能够失业，一旦失业了，可能就没有办法继续按揭还款了，将来就会有大量的断供房出现在法拍市场。所以，不应该透支未来去买高价的房子，因为这会给你带来无尽的压力和伤害。