美国每年需要新房130万套，中国的住房需求是多少？

美国，每年需要新房130万套

英国，每年需要新房27万套

日本，每年需要新房39万套

法国，每年需要新房26万套

德国，每年需要新房35万套

以上五个国家都是发达国家

他们每年还是需要这么多新增的住房，

我国现在还是发展中国家

最近因为房价下跌，房地产不景气

很多人觉得房地产完蛋了

但按照欧美的历史来看

我国未来每年对住房的需求量还会较大

房地产未来还会是我国的支柱产业，

只是销量不会和2021年这么多，

不会每年1000多万套的需求

但平均每年还会有400万套以上的需求在。

现在有些年轻人在上海，在长沙，成都工作生活。

对这些年轻人来说

这些城市的郊区住房

价格比较便宜，还是可以买的

比如长沙郊区，才七千一平米

比如成都郊区，才九千一平米

比如上海郊区，金山区，崇明区，才1.7万一平米

这些住宅，年轻人还是可以购买的，没有多大的泡沫

而北上广深市中心那些20万一平米的房子，

泡沫很大，下跌的风险很大。