山东房价要下跌的城市统计，济南市也是其一

1，青岛市

2，济南市

3，泰安市

4，烟台市

5，聊城市

6，临沂市

7，日照市

8，济宁市

青岛市，虽然是北方第三大城市，仅次于北京，天津，

但目前房价高达2.3万一平米，

青岛的繁荣期在2005年左右，那时候我国最强的企业是青岛海尔集团

2004年，海尔集团是我国第一个营收超过千亿的家电公司

2004年，欧美智库评选的全球百大品牌，我国只有一个品牌上榜，也是海尔，

青岛除了海尔，还有海信集团，当时的实力在国内也是靠前的

2004年，青岛的GDP和成都很接近，比武汉市高10%，比南京市高13%

比郑州市高出65%，比西安市高出100%，接近厦门市的3倍，接近合肥市的4倍

而到了2022年，青岛被武汉，南京，成都远远甩在身后，

郑州，西安，合肥与青岛的差距已经不大了。

这样的青岛，未来两年房价大概率要跌。

济南市，房价1.9万一平米，

济南市虽然是山东省省会，但山东人都认为山东省的中心城市是青岛，不是济南。

山东省在辉煌的时候是2004年，这一年山东省GDP远超江苏，浙江，

与广东省的GDP差距不大，

当时很多山东人都憧憬着2006年超过广东，拿下全国第一，

万万没想到后来被江苏超过，现在与浙江的差距也大幅度缩小

很多人都预测未来十年浙江省的GDP可能会超过山东

山东省经济不好，省会济南也很难大发展，济南的房价未来两年大概率也要跌。

泰安市，聊城市，临沂市，日照市，济宁市，五大城市，经济较弱，

但房价都在1万一平米以上，显然未来两年房价下跌的压力很大，

而烟台相对来说房价下跌的压力小一点，毕竟是山东第三大城市。