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的帖子《有消息称买房商贷利率要降到3.9%了，是用公积金好还是不用好？》','https://club.ubaike.cn/p/178236','页面编码gb2312|utf-8默认gb2312'));){kind=link}
指标2024年1-10月累计值同比增速 (%)10月单月增速 (%)开发投资额86309亿元-10.3-12.3销售额76855亿元-20.9-1.0销售面积77930万㎡-15.8-1.6销售均价9862元/㎡-6.1+0.6新开工面积61227万㎡-22.6-26.7竣工面积41995万㎡-23.9-20.1房地产开发资金来源数据资金来源 ......
现在很多地方房贷利率是4.1。还没有到你那里的3.9。如果真的降到3.9了，如果你有住房公积金的话，还是建议你用住房公积金贷款！
为什么建议用住房公积金贷款呢？因为现在的购房商业贷款只有LPR模式了，取消了之前的固定房贷利率，而现在的LPR房贷，利率是浮动的，也就是说，你现在购房时的房贷利率是3.9，但不能保证以后一直是3.9，有可能以后会降一点，但是也可能会涨一点！
如果你想以后踏实一点，在现在的低利率时购房，不想承担利率上涨的风险，那你就用住房公积金贷款，因为住房公积金贷款利率是固定的。而且现在也只有住房公积金贷款利率是固定的！商业购房贷款利率都是浮动的！
所以有住房公积金的话，还是建议用住房公积金贷款！
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